1 400 000 $

16+-Plex à vendre - Ville-Marie (Central)

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16+-Plex à vendre - Ville-Marie (Central)

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Prochaine visite libre

2020 - 2024 Rue St-Hubert, Ville-Marie (Central), H2L 3Z5

Superbe opportunité dans un secteur recherché au coeur de Montréal. 14 beaux studios meublés, loués sans bail. Dans un immeuble de prestige ayant bénéficié de rénovations majeures au cours des années. 3 stationnements. Bon revenus et potentiel exceptionnel. Excellent investissement, plusieurs possibilités d'exploitation selon zonage.

  • Superficie du terrain : 2 160 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1885
GUILLAUME FILION
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EDGAR SANSON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

Pierre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***RARE SUR LE MARCHÉ***

- Bâtiment de charme et de prestige de 4 étages plus une cave pleine grandeur.

- 3 espaces de stationnement.

- Studios et ameublement restaurés récemment.

- Électricité et plomberie rénovés au fil des années.

- Gicleurs.

- L'électricité et le chauffage sont actuellement à la charge de la propriétaire mais il y aurait possibilité d'installer électricité indépendante pour chaque studios.

- L'électricité, le cable et une partie du mobilier sont fournis par la propriétaire.

- Les studios sont loués sans baux et les revenus et dépenses sont indiqués à titre indicatif seulement selon les données fournis par le gestionnaire.

- Suite à un bris d'aqueduc municipale en janvier 2019 sur la rue St-Hubert, il y a eu infiltration d'eau à la cave du bâtiment. Tout est réglé depuis.

- Il existe un contrat de gestion sur l'immeuble prenant fin le 1er juillet 2019 et annulable à la vente.

- Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

- Localisation exceptionnelle dans un des secteur les plus recherché de Montréal.

- Selon fiche de zonage usage prescrit R.3 (à vérifier auprès de l'arrondissement) , plusieurs possibilité d'exploitation existe pour cet emplacement .

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

Pierre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 160,32 Pi2

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout les électroménagers dans les studios et les meubles de la propriétaire.

Ce qui appartient aux locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 14.7%
  • 5.2%
  • 13.1%
  • 55.2%
  • 0.1%
  • 1.0%
  • 3.2%
  • 60.4%
  • 35.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Dépenses Annuelles
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