589 000 $

Maison à étages à vendre - Ville-Marie (Central)

589 000 $

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589 000 $

Maison à étages à vendre - Ville-Marie (Central)

589 000 $

Prochaine visite libre

2297 Av. Gascon, Ville-Marie (Central), H2K 2W4

Belle maison de ville de trois étages, 3 chambres et salle familiale possédant un garage intégré, un stationnement ( VISITE LIBRE DIM 3 NOV. 14H À 16H00) et LUNDI LE 4 NOV DE 17H30 À 18H30. Jolie cour privée. Carrément face au Parc Médéric-Martin peuplés d'arbres matures,. À seulement 3 minutes du Métro Frontenac.

  • Superficie du terrain : 1 639 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1985
ANDRE DESBIENS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 34'20"

1985

1 882 Pi2

Coulissante

Béton coulé

Brique

refait 2016 , Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : 2

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'aire des trois étages incluant le garage est de selon la Ville de 195.60 m.c. et ou 2106.6 p.c.

Une demeure en excellente condition, toit refait en 2016, climatisation en 2019, plancher de bois franc sauf deux chambres.

À 3 minutes du Métro Frontenac, ligne Verte directe vers le centre-ville. À deux coins de rue des lignes d'autobus Ontario (125), D'Iberville (94), Rachel (29) et Sherbrooke (24 et 185).

À 2 minutes du centre commercial Place Frontenac (IGA, Familiprix, Poste Canada), à 5 minutes en auto du centre commercial Maisonneuve (Maxi, Canadian Tire, Brunet, Poste Canada), et du développement Angus (Provigo, SAQ). À 2 minutes de l'école primaire. À 5 minutes d'un parc à chien.

Des aménagements sportifs et récréatifs de qualité ont été réalisés dans le parc côté sud de la rue de Rouen avec le Centre Jean Claude Malépart ( un Centre sportif de qualité avec piscine). Egalement, à deux pas de la maison, ce parc vous offre 4 courts de tennis extérieur. Le tronçon de la rue de Rouen, entre la rue du Havre et l'avenue Gascon a été aménagé dans le cadre d'un projet pilote, permettant la réalisation d'un GRAND parc Médéric-Martin.


Centre Jean claude Malépart offre
ACTIVITÉS ZEN
AÉROBIE / MISE EN FORME
CLUBS AQUATIQUES
COURS SPORTS DE COMBAT
SPORTS DE RAQUETTES
SPORTS DIVERS
Camp de jour pour les enfants, des cartes de membre à $ 10. pour les 13 ans et moins et les 14 à 17 ans.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 34'20"

1985

1 882 Pi2

Coulissante

Béton coulé

Brique

refait 2016 , Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : 2

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 82'40"

1 639 Pi2

Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 7' irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'3" X 11'4" irr. Céramique Porte Ppio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 3'1" irr. Céramique
Salon 2e niveau 18'5" X 11'2" irr. Bois Porte patio
Salle à manger 2e niveau 15'1" X 11'3" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 12' X 11'7" irr. Céramique Porte patio
Salle d'eau 2e niveau 12' X 6'4" irr. Céramique laveuse/séchgeuse/placard
Chambre principale 3e niveau 11'9" X 11'3" irr. Bois walking
Chambre 3e niveau 15'2" X 9'4" irr. Parqueterie
Chambre 3e niveau 11'7" X 8'10" irr. Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

salle fam plancher 2013 chauffant , Plinthes électriques

non conforme

Installation aspirateur central , Climatisation 2019 2 têtes , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils ménagers sont fonctionnels, mais san garantie légale, habillages de fenêtres, les luminaires.

mobiliers et effets personels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
2297 Av. Gascon, Ville-Marie (Central), H2K 2W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 18.2%
  • 13.0%
  • 15.6%
  • 31.4%
  • 0.2%
  • 3.1%
  • 10.3%
  • 82.2%
  • 3.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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