355 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

355 000 $

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355 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

355 000 $

Prochaine visite libre

2525 Av. des Érables, app.203, Ville-Marie (Central), H2K 3V4

Grand 2 chambres en coin vitré et très ensoleillé. Belle terrasse sur le toit avec une pleine vue sur les feux d'artifices, le Pont Jacques-Cartier, le Mont Royal. Située près du centre névralgique du quartier, cette adresse exceptionnelle se trouve au coeur même d'une zone verte composée de trois parcs magnifiques.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2012
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

978 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'unité:

-Très grande fenestration dans le salon, salle à manger, chambre principale et seconde chambre(ou grand bureau) tous avec vue sur Sherbrooke et Avenue des Érables

-Insonorisation supérieure. Aucun problème de bruit venant de l'extérieur/intérieur

-Un immense balcon privé sur coin avec accès par le salon et vue sur Sherbrooke/Ave. des Érables et sur le Mont-Royal

-Hall d'entrée avec garde-robe

-Salon et salle à manger séparés

-Comptoir de cuisine en granite

-Baignoire encastrée et céramique murale

-Douche néo-angle

-Meuble-lavabo et pharmacie en stratifié avec miroir et éclairage encastré

-Air climatisé disponible

L'immeuble:


-Copropriété de cinq étages + rez-de-jardin

-59 unités résidentielles

-Structure incombustible en béton armé coulé sur place

-Système de gicleurs

-Revêtement extérieur principalement en briques d'argile avec insertions de blocs architecturaux

-Balcons: structure et plancher en béton armé

-Porte d'entrée principale: vitrée et en métal robuste avec système de gâche électrique relié au système téléphonique de chaque unité d'habitation

-Murs mitoyens entre unités d'habitation: double colombage en acier, deux gypses 5/8 chaque côté et isolation acoustique

Autres caractéristiques:

-Locker privée au niveau du sous-sol

-Stationnements souterrains disponibles (35,000$+taxes)

-Ascenseur et chute à déchets

-Stationnements à vélos au sous-sol

-Terrasse avec vue panoramique sur le toit

-Terrasse/Jardin avec vue sur cours arrière

Architectes Geiger - Huot
Constructeurs - Polyconstruction Inc.
Garantie Maîtres Bâtisseurs
Ingénieur structure: Marcel Laurin
Ingénieur mécanique/Plomberie et électricité: Desjardins Expert Conseil

Il y a un notaire attitré à la transaction pour plus d'info voir l'info courtier collaborateur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

978 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14'5" X 12'4" Bois
Salle à manger 2e niveau 9'11" X 10' Bois
Cuisine 2e niveau 8' X 9' Bois
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 8'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-ondes.

Stationnement 35,000$ + taxes.Rangement extra 3,000$ + taxes.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier

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