549 000 $

Duplex à vendre - Ville-Marie (Central)

549 000 $

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549 000 $

Duplex à vendre - Ville-Marie (Central)

549 000 $

Prochaine visite libre

2590 - 2592 Rue Montgomery, Ville-Marie (Central), H2K 2S4

*** Duplex Propriétaire Occupant Montgomery/Sherbrooke - Adjacent Plateau *** Raison de la vente; Transfert - Côté Ouest - Magnifique cour arrière - 4 chambres à coucher - Toiture 2014 - Cuisine et salle de bain rénovés - escalier intérieur pour transformation en maison - Plusieurs possibilités - Métro Préfontaine et Frontenac Visite Libre dimanche

  • Superficie du terrain : 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1955
JOSIANE PEPIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 25'

1955

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très beau Duplex de bonne dimension avec magnifique cour arrière côté Ouest (soleil).

À 10 minutes de marche du Plateau Mont-Royal et du Parc Baldwin

Près des Shop Angus: Restaurant Mamie Clafoutis, le W, Chocolat Favoris, Fromagerie, Provigo, Spa escale Santé, Pharmaprix, SAQ, Maxi, Canadian Tire

Écoles/Garderie: Ste-Anselme, Collège VilleMarie, CPE Éléphant Bleu

Sur Ontario: Cafés, Fruiterie, Bibliothèque, Marché Frontenac

Transports Tous à 5 minutes à pied: Métro Préfontaine et Métro Frontenac, Bus 97 pour Mont-Royal, 24 Sherbrooke, 29 Rachel et 94 Iberville

Loyer du deuxième: 1000$ par mois; excellents locataires

La 3e chambre au RDC est utilisée comme salon; plusieurs possibilités.

Rapport d'Évaluation de la Banque disponible Août 2019 615 000$

Visite Libre Dimanche le 13 octobre de 14h à 16h

Toiture 2014

Cuisine; 2014

Salle de Bain 2014

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 25'

1955

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 25'

1 999,93 Pi2

Clôturé , Paysager

Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 4'6" Bois Lattes
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11' Bois Lattes
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9' Bois Lattes
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'10" Bois Lattes
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 8'2" Bois Lattes
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 10'11" Bois Lattes
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 4'8" Céramique
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 14'3" X 10'9" Plancher flottant
2 (app.) Walk-In Sous-sol 1 7'11" X 6'5" Plancher flottant
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 12'3" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'4" X 9' irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Atelier Sous-sol 1 12'8" X 12'6" Béton
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 3' X 4'3" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et Lave-Vaisselle

Cabane d'enfant dans la cour arrière, rideaux, pôles, effets personnels des locataires au deuxième étage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2590 - 2592 Rue Montgomery, Ville-Marie (Central), H2K 2S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 17.5%
  • 14.3%
  • 15.5%
  • 33.4%
  • 0.2%
  • 3.3%
  • 13.6%
  • 76.2%
  • 6.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSIANE PEPIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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  • (2019)
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Mon nom est JOSIANE PEPIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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