498 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

498 000 $

Chargement du détail de la fiche...

498 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

498 000 $

Prochaine visite libre

65 Boul. René-Lévesque E., app.304, Ville-Marie (Central), H2X 1N2

Info-Maison Bardagi.com/2720 Le Broadway: Unité coup de coeur à proximité de tous les services, du métro et du quartier chinois. Walk Score de 99, tout se fait à pied! Tranquille et lumineux, ce condo rénové sur mesure offre des finitions haut-de-gamme et une magnifique terrasse privée de 575 pc. 1 garage & 2 rangements. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1928
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

898 Pi2

Brique , Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité dont les plans ont été complètement redessinés à l'origine. Les propriétaires y ont aménagé un espace d'exception avec matériaux haut de gamme & systèmes supérieurs, afin de créer un oasis de tranquillité en plein coeur des quartiers vibrants qui entourent le centre ville. Vous serez éblouis par l'immense terrasse intime qui surplombe l'entrée du Quartier chinois.

La cuisine offre des comptoirs de quartz, un évier sous-plan, une cuisinière au gaz, une hotte faite sur mesure & un plancher de porcelaine. Le salon adjacent bénéficie d'une fenestration abondante sur 2 côtés donnant sur la somptueuse terrasse, on y trouve un mur de brique & un coin bureau dans le garde-robe. Une des pièce a été aménagé en SAM mais pourrait facilement être reconvertis en 2e chambre comme sur le plan original. Chambre principale offrant 3 garde-robes & un beau plancher en bois exotique Cumaru. SDB attenante avec bain encastré, douche pluie vitrée & 2 éviers. Nous trouvons une 2e SDB avec douche, rangement & espace buanderie. Plafonds: 8'5''.

Système d'éclairage sur mesure avec plus de 50 luminaires encastrés répartis, tous avec gradateur.
Système central de haut-parleurs encastrés avec syst. de contrôle dans chaque pièce.

Terrasse de 575 pieds carrés avec sortie d'eau & de gaz.
Auvents électriques s'ouvrant des 2 cotés (10'x16') installés par des couvreurs professionnels directement sur la dalles de béton du toit.

Les frais de condo de 403.02$/mois incluent:
Chauffage de la partie privative (frais commun), participation au fonds de prévoyance, déneigement, paysagement, entretien, électricité & chauffage des parties communes, assurance de l'immeuble, frais de gestion & d'administration.

Suite des inclusions: tv chambre & cuisine. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Garage #4
Locker #22 + immense rangement sécurisé dans une pièce fermée.
2 espaces vélo.

Superficie habitable nette de 83.5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

898 Pi2

Brique , Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 9'8" X 11'5" Porcelaine Comptoir de quartz
Coin-repas 3e niveau 8'3" X 11'5" Bois
Salon 3e niveau 16' X 11'10" Bois Mur de brique
Salle à manger 3e niveau 10' X 13'6" Bois Anciennement 2e chambre
Salle de bains 3e niveau 7'10" X 6'10" irr. Céramique Espace buanderie, douche
Chambre principale 3e niveau 11'4" X 11'6" Bois Trois garde-robes
Salle de bains 3e niveau 11' X 6'11" Céramique Bain et douche pluie séparée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Luminaires encastrés , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz & électrique, lave-vaisselle, hotte, luminaires, stores, persiennes, syst. d'alarme, auvent électrique (terrasse), hauts-parleurs encastrés, chauffe-eau, bureau encastré du salon, aménagement de garde-robe, supports des télévisions du salon, chambre & cuisine, ..suite à l'addenda.

Tableaux, meubles et effets personnels, réfrigérateur, tringles et rideaux, foyer au gaz de la terrasse, télévision du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 18.1%
  • 3.9%
  • 9.7%
  • 43.3%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 0.5%
  • 28.8%
  • 70.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?