1 100 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Vieux-Montréal)

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Appartement à vendre - Ville-Marie (Vieux-Montréal)

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Prochaine visite libre

859 Rue de la Commune E., app.405, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2L 0B9

Info-Maison Bardagi.com/1090 Le solano: Unité de coin exceptionnelle au coeur du Vieux-Montréal, près du CHUM et des attraits du Vieux-Port. Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le quai de l'horloge! Condo luxueux et lumineux dans un immeuble haut-de-gamme: 2 piscines (int. et ext.), gym, sauna. 2 garages & 2 rangements. Walk Score 92!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2007
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 655 Pi2

Aluminium

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 4

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: ouvre-porte de garage électrique (3), aménagement des walk-in, télévision & système de son du salon (Bang & Olufsen). Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Description:

Quatrième étage: Hall d'entrée avec grand garde-robe double. Magnifique aire ouverte orientée Est, fenestrée sur deux côtés avec accès terrasse et vue à couper le souffle! Cuisine haut de gamme équipée d'électroménagers Gaggenau, qui a été designée spécifiquement pour cette unité, immense îlot en noyer et évier double sous-plan. Suite principale avec balcon, walk-in et salle de bains attenante complète avec bain encastré, douche pluie vitrée séparée et comptoir de marbre. Deuxième chambre avec walk-in. Deuxième salle de bains avec douche vitrée et comptoir de marbre. Plafonds: 9'.

L'unité offre des planchers de marbre chauffés et un système de son et de hauts-parleurs encastrés de la prestigieuse marque Bang & Olufsen.
Terrasse privée avec vue panoramique époustouflante du pont Jacques-Cartier jusqu'à La Grande Roue de Montréal, en passant par le superbe immeuble L'Héritage du Vieux-Port, l'Île Sainte-Hélène et sa Biosphère, le quai du Yacht Club de Montréal et la Tour de l'Horloge.

Terrasse commune sur le toit avec piscine extérieure.
Autres services: Piscine intérieur, salle d'exercice et sauna.

Garages: F24 et F25 (SS3) - côte à côte
Rangements: F24 et F25

Superficie habitable nette de 153.8 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de condo de 780$/mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 655 Pi2

Aluminium

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 4

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Quai de l'horloge, Parc Jean-Drapeau , Sur l'eau

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 13'1" X 3'11" Marbre Grand garde-robe double
Salon 4e niveau 16'2" X 14'6" Marbre
Salle à manger 4e niveau 9'4" X 16'4" Marbre Accès terrasse
Cuisine 4e niveau 24'3" X 10'3" Marbre Évier double sous-plan
Chambre principale 4e niveau 19'8" X 11'2" Bois Balcon
Walk-in 4e niveau 6'6" X 7'11" Bois
Salle de bains 4e niveau 11'9" X 8'5" Céramique Bain et douche séparée
Chambre 4e niveau 20'1" X 10'5" irr. Bois
Walk-in 4e niveau 5'11" X 5'1" Bois
Salle de bains 4e niveau 11'8" X 5'10" Céramique Douche. Comptoir de marbre
Salle de lavage 4e niveau 8'2" X 5'2" Céramique Avec rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers de la cuisine en stainless (Gaggenau), four à vapeur, lustres et luminaires, laveuse et sécheuse Bosch, mobiliers extérieur, micro-onde encastré en stainless (Miele), cafetière encastrée en stainless (Miele), habillages des fenêtres, système d'alarme. Suite à l'addenda..

Biens personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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