Vendu

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

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Vendu

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

7252 - 7256 Av. Christophe-Colomb, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2S6

Fabuleux 4X en condition super impeccable.De l'espace et de la qualité se retrouvent dans cet immeuble d'exception. Rdc rénové avec soin, beau cachet, hauts plafonds ,burlap, boiseries, 2+2 cac, grande terrasse adjacente à une superbe cuisine. Sous-sol + de 7' aménagé. Occupation rdc oct 2019 et 2e au plus tard 1/7/20. 3 Stationnements . A voir !

  • Superficie du terrain : 3 061 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1929
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
FRANCISCO MENDES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 63' Irrégulières

1929

Aluminium

Guillotine , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Béton , Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation de premier choix, près de tous les services, distances de marche du métro Jean-Talon et Marché Jean-Talon, en biais avec le Patro 'le Prévost' qui est un important centre communautaire et de loisirs et sports. L'endroit idéal pour y vivre une vie de famille .

Immeuble rénové aux fils de ans avec des matériaux de qualité et entretenu impeccablement.
Le rdc occupé par la propriétaire a bénéficié de rénovations majeures .
2009: cuisine de rêve, cuisinière au gaz , comptoir granit, multitudes d'armoires en merisier , éclairages encastrés, coin dînette.

2 salle de bains dont celle de l'étage avec grand bain, rénovée en 2010 .
Le sous-sol rénové en 2000 offre une superbe salle familiale avec multiples éclairages encastrés , 2 chambres de belles dimensions, une salle de bain avec douche en coin. Une vaste salle mécanique+ salle de lavage et un immense rangement donnant avec accès direct vers la cour arrière.

Adjacent à la cuisine une vaste terrasse ouverte vous permettra une vie extérieur estivale agréable.
LA cour est présentement utilisée pour du stationnement mais peut facilement être convertie en jardin pour répondre aux besoins ou goût de l'acheteur.

au 2e étage, ce logement de catégorie supérieure est également rénové cuisine et salle de bain en 2017. Grande terrasse coté soleil. Occupé par la famille , cet unité pourra être disponible à l'Acheteur au 30 juin 2020 .

AUTRES RENOS:
- TOITURE 2015
- fenêtres avant 2013 et arrière 2015
- balcons de façade en fibre de verre, limon d'escaliers , rampes et gardes corps en 2014 .
- balcons arrière, limons rampes et gardes corps 1997-98 .

- Un des 3.5 ( 7254A )bénéficie également d'une nouvelle cuisine depuis 2013.

Un nouveau certificat de localisation sera incessamment préparée. Prendre note que la superficie (longueur de l'immeuble est approximative )


N.B. photos 29 à 43 sont du 2e etage.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 63' Irrégulières

1929

Aluminium

Guillotine , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Béton , Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 125'

3 061 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 3

Marché Jean-Talon, services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 9'5" Bois ou chambre
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 23'11" X 9'4" irr. Bois avant double
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 10'4" irr. Bois ouvert escalier sous- sous-sol
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'3" X 9'2" irr. Bois arrière
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'9" X 10'6" Céramique avec dinette
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 8'11" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 21'2" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'3" X 10'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'1" X 10'7" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 5'11" Céramique douche
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 19' X 10'9" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 23'1" X 8'9" Béton salle mecanique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 19' X 10'11" Béton sortie ext cour
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cuisinière au gaz, système d'alarme (non fonctionnel)lave-vaisselle, pôles et rideaux , unité mural de climatisation, foyer électrique, armoires Pax salon/chambre avant

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7252 - 7256 Av. Christophe-Colomb, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 13.1%
  • 7.5%
  • 17.4%
  • 45.0%
  • 0.2%
  • 0.9%
  • 14.0%
  • 81.3%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
FRANCISCO MENDES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
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Détails financiers

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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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