Vendu

Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

Vendu

Prochaine visite libre

7310 6e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 3E7

Superbe cottage semi-détaché rdc à aire ouverte, très lumineux, nombreuses rénovations au fil des ans,entretenu méticuleusement. Spectaculaire cour paysagée, terrain exceptionnel bordé d'arbres matures, arbustes fruitiers, plates-bandes, clôturé. La campagne à la ville! Grande terrasse et spa.Stationnement 4 voitures. A moins de 6 min du métro!

  • Superficie du terrain : 5 732 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1951
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'70" X 25'80"

1951

1 436 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Localisation idéale pour ce cottage situé à 6 min entre les stations de métro Iberville et St Michel. À proximité d'écoles primaires et secondaires, des commerces et services de l'avenue Jean-talon et Bélanger. Accès rapide à l'Autoroute.
Walk score 70
Bike score 98

*** Au RDC: le salon et la salle à manger ouverts sur la cuisine offrent un bel espace zen et clair rehaussé d'un baie window de 9 pieds de large offrant une vue magnifique sur la cour. Foyer électrique encastré. Un coin dinette à la cuisine vous permettra des repas moins formels. Salle d'eau.

Au 2e étage : La chambre principale possède un walk-in. Une 2e chambre de bonnes dimensions.
Salle de bains avec bons rangements et double vasque.

Au sous-sol : une chambre, une salle de jeux, un atelier et une salle de lavage.

Vous serez séduit par l'immense cour très sécuritaire pour les enfants.Les amoureux de la végétation s'amuseront à prendre soin de cette cour totalement paysagée et aménagée avec doigté.
La spacieuse terrasse vous permettra de jouir d'un environnent exceptionnel. Un spa adjacent à la terrasse comblera vos moments de détente.
Au cours des dernières 26 années les proprios de cette agréable cottage ont su la rénover et l'entretenir avec soin.

La déclaration du vendeur et son annexe nomment la somme des travaux exécutés au fil des ans dont :

- toiture 2017
- restauration de la maçonnerie 2017
- peinture de l'aluminium 2018
- changement des fenêtres 2005-2009 porte patio 2016
- panneau électrique 200 amps 1984 et ajout panneau de
distribution 2005
- air climatisé mural 2009
- spa 2005
- réaménagement du rdc en 2005, salle de bains
- cuisine thermoplastique 2013

et de nombreux autres ...

Les dates indiquées pour l'Acte de vente ( 17 sept ) et occupation ( 15 oct) sont les dates requises pour les vendeurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'70" X 25'80"

1951

1 436 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 115' Irrégulières

5 732 Pi2

cabanon+fontaine , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Allée : 4

services , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 16'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 9'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'2" X 8'11" Couvre-sols souples incluant coin dinette
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'11" X 7'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 3'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 10' Bois walk-in 4.5 X 8
Chambre 2e niveau 12'8" X 12'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 7'7" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 16'5" X 10'6" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11'4" irr. Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 9'1" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 8'4" X 4'9" Béton avec tablettes de rangements
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

ceramique chauffante , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

electrique

spa , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cuisinière, réfrigérateur, micro-onde,lave-vaisselle,table et chaises coin dinette, foyer électrique, luminaires, toiles et stores , système d'alarme non fonctionnel, filière noire 4 tiroirs au sous-sol, lit mural au sous-sol fabrication artisanale avec matelas, spa et fontaine.

laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
7310 6e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 3E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.9%
  • 22.0%
  • 9.8%
  • 12.3%
  • 22.0%
  • 3.4%
  • 8.9%
  • 29.2%
  • 53.0%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE-JOSEE HOUDE
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Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
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