2 250 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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5-6-7-Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

2 250 000 $

Prochaine visite libre

7330 - 7338 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2G1

Imposante propriété à revenue détachée dans un emplacement AAA. À l'angle de la rue Castelneau, cette propriété de 5 logements avec garage est une pièce unique dans tout porte-feuille immobilier. Revenu brute de + de 116000$ annuellement, locataires de qualité, fenêstré sur tous les côtés, vie de quartier incroyable, près de toutes les commodités.

  • Superficie du terrain : 3 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1925
MATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
STEPHANIE KIMPTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 87'1"

1925

3 048,12 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique 5 logements avec atelier et garage attachée.

Le logement du 7330 est loué à 3100$ par mois chauffée. Les rdc compte 6 chambres à coucher, salon salle à manger , cuisine 2 salles de bain et 1 salle d'eau, sous -sol complet pleine grandeur.

Les logements du 7332,7334,7336,7338 St-Denis ont 3 chambres à coucher , salon, salle de bain cuisine avec vue dégagé plein ouest.

375 rue de Castelnau est un atelier au sous-sol loué avec le garage pour 750$ par mois.

Les photos 4 à 13 sont celles du logements 7330 qui est située au rez-de-chaussée

Les photos 15 à 22 sont celles du logement 7334 qui est située au 3e étage.

*****

L'acheteur se financer au CFE de Desjardins. Voir avec courtier inscripteur pour les détails.

La signature de l'acte de vente devra avoir lieu au plus tôt le 15 janvier 2020. Aucune vente en 2019 ne sera considérée.

Une visite de 2 à 3 logements sera accordée (selon les disponibilités des locataires). Les autres logements seront sous offre d'achat acceptée. Un pré-avis de 48 heures minimum est nécessaire pour visiter.

Veuillez allouer un délai de réponse de 48 heures à vos promesses d'achats.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 87'1"

1925

3 048,12 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 100'

3 500,42 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 15'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 11'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 14'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 10'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 12'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 12'11" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 16'9" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 11'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 5'5" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 14'4" X 9'3" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 24'4" X 30'2" Linoléum
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 15' X 15' Béton
3 (app.) Chambre 3e niveau 10'8" X 12'5" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 12'8" X 11'11" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 12'5" X 9'3" Bois
3 (app.) Cuisine 3e niveau 16'2" X 9'8" Bois
3 (app.) Salon 3e niveau 9'9" X 17'7" Bois
3 (app.) Bureau 3e niveau 8' X 6'7" Bois
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 7'8" X 4'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
7330 - 7338 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 14.1%
  • 5.9%
  • 16.6%
  • 47.7%
  • 0.2%
  • 0.9%
  • 11.7%
  • 83.5%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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