1 550 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

1 550 000 $

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5-6-7-Plex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

1 550 000 $

Prochaine visite libre

7350 - 7358 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2G1

Imposante propriété à revenue semi détachée dans un emplacement AAA. À 2 coin de rue de Castelnau, ce 5 logements avec double garages et stat ext est une pièce unique dans tout porte-feuille immobilier. Revenu brute de + de 82000$ annuellement, locataires de qualité, vie de quartier incroyable, près de toutes les commodités et métro Jean-Talon

  • Superficie du terrain : 3 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1925
MATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
STEPHANIE KIMPTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 67'6" Irrégulières

1925

1 698,87 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

2 garages individuels , Simple largeur

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique 5 logements à distance de marche de la rue Castelnau, du marché Jean-Talon, de la Petite Italie, le parc Jarry, du métro Castelnau et Jean Talon et ++++

Le logement du 7350 est loué à 2524$ par mois . Les rdc compte 4 chambres à coucher, salon salle à manger , cuisine, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, sous -sol complet pleine grandeur avec beaucoup de rangement possible. Une magnifique terrasse arrière avec 2 garages simples et 4 espaces de stationnement possibles.

Les logements du 7352,7354,7356,7358 St-Denis sont de vrai 2 chambres à coucher (pas de pièce double) , salon, salle de bain cuisine avec vue dégagé plein ouest.

Les photos de 4 à 14 sont celles du logement 7350 qui est situé au rez-de-chaussée.

Les photos de 14 à 19 sont celles du logement 7358 qui est situé au 2e étage.

Les photos de 20 à 28 sont celles du logement 7356 qui est situé au 3e étage.

*****

L'acheteur devra se financer au CFE de Desjardins. Voir avec courtier inscripteur pour les détails de l'hypothèque existante très avantageuse !

La signature de l'acte de vente devra avoir lieu au plus tôt le 15 janvier 2020. Aucune vente en 2019 ne sera considérée.

Une visite de 2 à 3 logements sera accordée (selon les disponibilités des locataires). Les autres logements seront sous offre d'achat acceptée. Un pré-avis de 48 heures minimum est nécessaire pour visiter.

Veuillez allouer un délai de réponse de 48 heures à vos promesses d'achats.

L'immeuble peut être vendu avec le 7330-7338 rue St-Denis * Voir courtier inscripteur pour plus information.









Les photos de 4 à 14 sont celles du logement 7350 qui est situé au rez-de-chaussée.
Les photos de 14 à 19 sont celles du logement 7358 qui est situé au 2e étage.
Les photos de 20 à 28 sont celles du logement 7356 qui est situé au 3e étage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 67'6" Irrégulières

1925

1 698,87 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

2 garages individuels , Simple largeur

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 100'3"

3 750,15 Pi2

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
4 (app.) Chambre 2e niveau 12'5" X 10'8" Bois
4 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 11'2" Bois
4 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'8" X 11'8" Bois
4 (app.) Cuisine 2e niveau 8'2" X 10'2" Céramique
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'1" X 9'4" Céramique
4 (app.) Salon 2e niveau 13'3" X 9'4" Bois
5 (app.) Chambre 2e niveau 7'4" X 14'7" Bois
5 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 12' Bois
5 (app.) Salon 2e niveau 13'10" X 12' Bois
5 (app.) Cuisine 2e niveau 8'4" X 12'2" Céramique
5 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'9" X 12' Bois
5 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 9'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
7350 - 7358 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 14.1%
  • 5.9%
  • 16.6%
  • 47.7%
  • 0.2%
  • 0.9%
  • 11.7%
  • 83.5%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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