795 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

795 000 $

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795 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

795 000 $

Prochaine visite libre

7468 Av. Christophe-Colomb, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2S7

Info-Maison Bardagi.com/2820 Spacieuse unité rénovée sur 2 niveaux située près des parcs & de la station Jean-Talon. Walk Score de 96. Propriété avec cachet, on y trouve de superbes planchers de bois et des moulures & boiseries d'origines. Superbe cuisine, grande terrasse ensoleillée avec cour. Garage double + 2 stationnements. À ne pas manquer!

  • Superficie du terrain : 3 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1929
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 48'

1929

2 675 Pi2

Brique

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Salles de bains attenantes , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde robe et vestibule avec plancher chauffant et rangement intégré. Spacieux salon ouvert sur la salle à manger. Cuisine ensoleillée et rénovée avec accès terrasse, comptoirs de quartz, îlot central avec évier double sous-plan et coin repas avec foyer au gaz. Chambre principale avec garde-robe triple. Pièce double pouvant offrir une à deux chambres supplémentaire au rez-de-chaussée. Salle de bains familiale avec plancher chauffant. Plafonds: 9'. Cet étage offre un système de climatisation central ainsi un système de son encastré.

Sous-sol: Salle familiale avec rangement sous l'escalier et walk-in. On trouve trois chambres à coucher, deux d'entre elles offre une salle de bains attenantes avec douche et comptoir de corian. Plafonds: 8' entre solives.

Grande terrasse ensoleillée donnant sur une cour et accès aux deux stationnements et au garage double.

Les frais de condo de 626,85$/mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, l'assurance de l'immeuble, les taxes municipales et les taxes scolaires.

Superficie habitable nette de 248.6 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Rez-de-chaussée: 126.9 mètres carrés
Sous-sol: 121,7 mètres carrés

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Mise de fonds minimum de 20%
L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins du coeur-de-l'île ou la Banque Nationale.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité:
Terrain: 337 900$ + Bâtiment: 957 100$ = Total: 1 295 000$.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 48'

1929

2 675 Pi2

Brique

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Salles de bains attenantes , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 125'

3 750 Pi2

Clôturé

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique Plancher chauffant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 17'4" Bois Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 18' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 13'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 14'9" Céramique Comptoir de quartz
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'4" X 10'2" Céramique Foyer au gaz
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 12'8" Bois Garde-robe triple
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'2" Bois Garde-robe
Bureau 1er niveau/RDC 11'5" X 9'11" Bois ouvert sur la chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 8'3" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 22'8" irr. Bois Walk-in (4'x6')
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 10'6" Bois Walk-in (3'x5')
Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 7'1" Céramique Douche vitrée
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 11'9" Bois Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 8'1" Bois Douche vitrée
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 11'4" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 6'7" X 6'7" Céramique Avec rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Luminaires encastrés, Système de son encastré , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, système d'alarme, luminaires (sauf cuisine et couloir), stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Luminaires de la cuisine et du couloir, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    énergie
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 16.2%
    • 13.3%
    • 9.7%
    • 18.4%
    • 41.4%
    • 0.4%
    • 1.4%
    • 17.4%
    • 76.7%
    • 3.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    GEORGES BARDAGI
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit

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    Détails financiers

    Aucune

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