1 249 000 $

Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Prochaine visite libre

7561 Av. Casgrain, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 1Y9

Exceptionnel et lumineux cottage contemporain à quelques pas du Marché Jean-Talon, métro, Parc Jarry. Espaces de vie généreux à aire ouverte donnant sur grande terrasse et cour avec piscine creusée. Rare 4 chambres, 2+1 salles de bains. Sous-sol totalement aménagé. Un produit unique qui séduira les plus exigeants. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain : 1 860 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2012
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36'

2012

2 160 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

aménagé : SS

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Situé dans le quartier Villeray, adjacent à la Petite-Italie , ce séduisant cottage reconstruction 2012 offre un accès facile et rapide à pied au métro de Castelnau, au Parc Jarry et ses nombreuses activités, et au très recherché Marché Jean-Talon dans un quartier branché où il fait bon vivre.

Au premier niveau: l'espace de vie ouvert et très ensoleillé par une immense fenestration vous invitera à recevoir et à cuisiner. Une spacieuse terrasse donnant sur la cour et la piscine creusée agrandie votre espace de vie plusieurs mois par année. Exceptionnel aménagement d'une piscine urbaine vous offre un havre de paix pour profiter des magnifiques journées d'été à la ville.
La cuisine avec son immense îlot comptoir de quartz, nombreuses armoires, le salon agrémenté d'un superbe foyer électrique, la salle à manger et une salle d'eau complète le rdc.

Un bel escalier sur tubulure d'acier donne accès à l'étage ou se trouve 3 chambres dont celle des maîtres avec grand walk-in . Une spacieuse salle de bains avec bain et douche séparés. L'étage bénéficie également d'une luminosité exceptionnelle grâce à un très grand puits de lumière surplombant l'escalier.

Au sous-sol, salle familiale, une grande chambre très fenestrée, une salle de bains avec douche, installation laveuse/sécheuse et une grande pièce de rangement (dont la vocation pourrait être une autre chambre/atelier etc) complète la superficie habitable de ce cottage de 2160 p.c. sur 3 niveaux incluant le sous-sol.

Détails:
- Chauffage à air pulsé avec climatisation centrale
- Fenestration et portes de grande qualité
- Plancher de lattes de bois Jabota et céramique
- Piscine urbaine creusée, chauffée. Superficie 20x10 profondeur : 3,5 à 5,5.
- Gazon synthétique, cour totalement clôturée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36'

2012

2 160 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

aménagé : SS

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 93'

1 860 Pi2

gazon synthetique , Clôturé

Plat

Chauffée , Creusée

Marché Jean-Talon, commerces de quartier , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 5'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 10'6" irr. Bois air ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 8'9" Bois aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 14'6" Bois aire ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 3' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 11'9" irr. Bois walk-in 10.11 x 5.5
Chambre 2e niveau 11'1" X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 8'5" X 7'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 7'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 9'9" Bois
Chambre Sous-sol 1 17'5" X 9'4" Bois
Rangement Sous-sol 1 14'11" X 7'5" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 9'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

electrique encastré

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,laveuse, sécheuse, tous les luminaires, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires,tous les stores/rideaux/pôles, armoires Ikea lingerie 2e + garde-robe chambre s-sol,foyer électrique,tablette de bois sdb 2e, thermostat NEST, accessoires de piscine

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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