649 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

649 000 $

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Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Prochaine visite libre

7634 - 7636 Rue St-Gérard, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2K1

Solide duplex avec énorme potentiel au coeur de Villeray. Orientation Sud Ouest ce qui donne une luminosité abondante dans les pièces principales. Environ 1000pc par étage, escalier intérieur, grande cour gazonnée. Secteur en demande, rue tranquille à pied du métro, des services, des restos branchés, de la Plaza et du parc Jarry.

  • Superficie du terrain : 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1900
STEPHANIE KIMPTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'9" Irrégulières

1900

2 000 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bois , Céramique , Parqueterie

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble bien entretenu.

Plusieurs travaux majeurs ont été faits sur l'immeuble dont:

- Toiture 2012,
- Travaux de stabilisation effectués dans le vide sanitaire par la compagnie Bisson Expert en
2017.
- Balcons et marches avant et arrière en 2018

Possibilité d'ajouter un espace de stationnement dans la cour.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'9" Irrégulières

1900

2 000 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bois , Céramique , Parqueterie

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 80'

1 999,93 Pi2

Clôturé

Possibilité d'un espace dans la cour

Allée : 1

Parc Jarry , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 12'7" Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 13'4" Céramique
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 15'11" X 8'7" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 11'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 8'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 7'3" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 3'9"
2 (app.) Salon 2e niveau 12'9" X 16'4" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'10" X 14'2" Linoléum
2 (app.) Bureau 2e niveau 7'5" X 7' Parqueterie
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'2" X 9'2" Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'9" X 11'1" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'3" X 5'3" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5' X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles des locataires et lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7634 - 7636 Rue St-Gérard, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 14.2%
  • 7.0%
  • 17.7%
  • 44.2%
  • 0.2%
  • 1.7%
  • 15.4%
  • 78.4%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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