685 000 $

Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)

685 000 $

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Maison à étages à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)

685 000 $

Prochaine visite libre

7757 Av. Bloomfield, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H3N 2H4

Info-Maison Bardagi.com/2770 Propriété sur 4 niveaux située près du parc Jarry, du métro & de la gare Parc, ainsi que de plusieurs écoles. Walk score de 92, proche des commerces & restaurants des rues Jean-Talon O. & Jarry O.. Rénovée & agrandie, la maison offre 4 chambres, un jardin, un garage & un stationnement. Poss. terrasse sur le toit.

  • Superficie du terrain : 2 858 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1945
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 25'

1945

1 869 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

La propriété est située dans un quartier familial en pleine effervescence. Proximité avec la nouveau pavillon de l'Université de Montréal et l'école Pierre-Laporte, qui se trouvent seulement 5 minutes en vélo. La cité de l'intelligence artificielle et le collège Stanislas sont quant à eux à moins de 10 minutes de vélo. Accès facile aux autoroutes 40 et 15.

Rez-de-chaussée: Vestibule avec garde-robe qui ouvre sur le hall d'entrée et l'aire ouverte. Le salon et la salle à manger offrent une grande fenestration. Cuisine aux comptoirs de granit et évier double sous plan. Salle d'eau. Plafonds: 8'5''.

Deuxième étage: Quatre chambres à coucher avec garde-robes. Salle de bains familiale. Plafonds: 8'5''.

Troisième étage: Salle familiale ou bureau offrant une abondante fenestration et un accès à une potentielle terrasse sur le toit.

Sous-sol: Spacieuse salle familiale avec salle de bains, salle de lavage et rangement. Plafonds: 6'10''.

Jardin offrant une grande intimité avec espace terrasse et cabanon.
1 garage. 1 stationnement extérieur.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Le certificat de localisation en annexe est celui réalisé avant les travaux d'agrandissement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 25'

1945

1 869 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 76'

2 858 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5'2" X 3'2" Céramique Garde-robe
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 7'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 11'4" Bois Comptoir granit, évier double
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 3'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10' X 23' irr. Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 12'5" X 10' irr. Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 12'4" X 10' irr. Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 16'8" X 9'10" irr. Bois 2 garde-robes
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 7'10" irr. Céramique
Salle familiale 3e niveau 10' X 24' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'10" X 23'3" irr. Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 3'9" Céramique Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 4'8" X 11'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 9' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Luminaires encastrés

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière (four défectueux), lave-vaisselle, sécheuse, module de jeux extérieur à l'exception de 2 cordes, store chambre principale, placard de la salle de bains, ventilateurs de plafonds, table et chaises de patio, 2 fauteuils extérieurs, cabanon. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Réfrigérateur, laveuse, congélateur du garage, 2 luminaires du solarium, tout le contenu du garage, trois fauteuils extérieurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.2%
  • 28.2%
  • 6.8%
  • 13.5%
  • 14.8%
  • 0.8%
  • 1.8%
  • 19.4%
  • 72.5%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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