Open House Prochaine visite libre le dimanche 17 février 2019 de 14H00 à 16H00

949 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

949 000 $

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949 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

949 000 $

Prochaine visite libre

2019-02-17

14:00 - 16:00

8250 - 8252 Rue St-Dominique, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2L1

Conçu et rénové par Renovizion, ce duplex clé en mains vous propose une double occupation au coeur de Villeray, à proximité du Parc Jarry. Le 8250 est un lumineux 3 chambres sur deux niveaux, style contemporain, avec cour arrière et sous-sol. Le 8252 est idéal pour un revenu additionnel ou un appartement privé pour accueillir parents ou amis.

  • Superficie du terrain : 1 827 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1923
GENEVIEVE LANGEVIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SEBASTIEN MORIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'5"

1923

PVC

Guillotine

Dalle de béton au sol

Brique

Membrane élastomère

Bois , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisé sur une rue à sens unique bordé d'arbres matures à proximité de tous les services. (Parc Jarry, Marché Jean-Talon, métro Jarry, métro Castelnau et tous les nouveaux commerces de Villeray)

Ancien triplex rénové et convertit en DUPLEX avec une grande attention aux matériaux et finitions de qualité supérieur.

Imperméabilisation de la fondation.

Nouvelles portes et fenêtres

Plomberie et électricités refaites à 100%.

Pour le 8250 :
Rez-de-chaussée à aire ouverte avec nouvelle cuisine avec cabinets en noyer, nouvelle salle de bains avec douche en céramique, ajout d'une porte patio surdimensionné (8' x 8'), espace bureau et chambre à coucher.

Au deuxième se trouvent 2 chambres de grandes dimensions avec accès aux balcons et une salle de bain avec puit de lumière.

Nouveaux planchers de bois franc d'érable sur les deux niveaux.

Au sous-sol se trouvent une salle d'eau additionnelle avec espace laveuse-sécheuse, un espace pour une salle familiale, ainsi qu'un atelier avec salle mécanique et sortie vers la cour arrière.

Chauffage et climatisation à air pulsé par fournaise au gaz naturel et thermopompe.

Prêt pour balayeuse centrale.

Insonorisation sonore entre les deux étages.

Cour arrière aménagé et clôturé, orienté vers l'ouest. Avec extra rangement dans le cabanon.

Pour le 8252 :
Appartement rénové avec nouvelle cuisine, entrée laveuse et sécheuse, nouvelle salle de bain, nouveaux planchers. Chauffage électrique.

Voir la déclaration du vendeur pour la liste complète des rénovations

Le vendeur s'engage à terminer les travaux suivant, dès que la température le permettra, le ou avant le 1er juin 2019 :
       -       Garde-corps des balcons avant.
       -       Teinture des balcons avant.
       -       Peinture des allèges et du linteau de la porte principale 
       -       Peinture des portes de façade et celle du cabanon

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'5"

1923

PVC

Guillotine

Dalle de béton au sol

Brique

Membrane élastomère

Bois , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 73'1"

1 826,64 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 13'3" Bois garde-robe double
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 8'6" X 9'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 13'2" Bois comptoir de quartz
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 8' Bois porte patio
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 9'4" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 9'8" Bois extra rangement
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'4" X 6'6" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 11'6" Bois accès terrasse
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 9'7" X 6'2" Béton laveuse sécheuse
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 20'4" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 21'10" X 18' irr. Béton accès cour arrière
2 (app.) Salon 2e niveau 8'2" X 9'4" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'4" X 6'5" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'2" X 4'11" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'5" X 9'5" Plancher flottant laveuse sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 14.0%
  • 6.1%
  • 17.4%
  • 46.1%
  • 0.4%
  • 1.8%
  • 30.2%
  • 66.8%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GENEVIEVE LANGEVIN
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SEBASTIEN MORIN
Courtier immobilier

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