589 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

589 000 $

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589 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Prochaine visite libre

8650 - 8652 Av. Casgrain, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2K9

Splendide duplex dans le charmant quartier de Villeray. Immeuble solide et soigneusement entretenu. Grand logement avec sous-sol pleine grandeur de + de 7'7" bétonné. Le logement du 2e a été rénové en 2014 et vous offre un excellent revenu locatif (1050$). Cour ensoleillée, stat ext à l'arrière, notaire dans les 30 jours. Un investissement sûr!

  • Superficie du terrain : 1 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1948
STEPHANIE KIMPTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 37'

1948

1 850 Pi2

Béton coulé

Brique

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans l'un des quartiers Montréalais les plus convoités, ce duplex a beaucoup d'atouts pour combler vos besoins.

Grand rdc de 1850 pc, incluant le sous-sol. Immense potentiel, possibilité d'aménager trois chambres au rdc, spacieux sous-sol d'une belle hauteur de 7',7" non fini. Celui-ci possède des fenêtres et une sortie menant à la cour située du meilleur côté, plein soleil.

Le logement situé au 2e étage a été rénové en majeure partie il y a 4 ans. Cuisine épurée blanche avec dosseret de céramique, charmante salle de bain ayant gardé son cachet grâce au puits de lumière.

Le logement comble tous les critères des locataires:

Rénové, lumineux, deux chambres possibilité de trois, deux balcons, grand rangement, à proximité de tout.

À proximité des commodités, du Marché Jean-Talon, parc Jarry, épicerie, pharmacie, clinique médicale, restos et cafés branchés, des écoles, du gym et sans oublier à 450 mètres du métro.


Les deux unités sont présentement aménagés en 5 1/2 de deux chambres fermées. Il manque qu'un mur pour modifier les logements en 3 chambres.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 37'

1948

1 850 Pi2

Béton coulé

Brique

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 70'

1 750,21 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Parc Jarry , Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 14'8" Bois À l'arrière
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 10'3" Bois À l'avant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 13'10" Bois Attenante à la cour
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 4'9" Céramique Au centre
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois Possibilité 3e càc
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10'9" Bois Ouvert sur le salon
1 (app.) Sous-sol Sous-sol 1 23' X 35' Béton 7' x 7'' hauteur aux solives
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'3" X 14'7" Bois À l'avant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 12'3" Bois À l'arrière
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'6" X 12'8" Bois Attenante au balcon
2 (app.) Salon 2e niveau 11' X 10' Bois Pièce double
2 (app.) Bureau 2e niveau 11' X 10'9" Bois Ouvert sur le salon
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7' X 5' Céramique puits de lumière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 15.9%
  • 8.6%
  • 19.4%
  • 38.1%
  • 0.2%
  • 1.8%
  • 21.4%
  • 72.1%
  • 3.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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