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Vendu

Maison à étages à vendre - Westmount

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Westmount

Vendu

Prochaine visite libre

30 Av. Windsor, Westmount, H3Y 2L8

Superbe 3+1 chambres maison de ville sur l'avenue Windsor, dans le coeur du Village Victoria! Localisation de choix sur le côté sud de la rue, adjacent au Parc Prince Albert, cette maison saura vous impressionner! Le style Victorien de la maison vous charmera dès votre arrivée, un plan attrayant et soleil abondant dans la cuisine vous convaincront!

  • Superficie du terrain: 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1905
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CRAIG GOODMAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 100'

1905

2 083,89 Pi2

Pierre

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison offre 3 étages splendides, à ne pas manquer!

Dans un emplacement de choix à distance de marche de certaines des meilleures écoles de Montréal, cette propriété répartie sur 3 étages offre près de 2500 PC de superbes espaces de vie avec 4 càc, 3 sdb complètes et 2 salle d'eau. Maison de style victorienne ayant gardée le cachet typique de Westmount.

De vastes espaces de vie qui se prêtent à des réceptions agréables et des moments de relaxation, avec un plan d'étage réfléchi qui s'étend de manière aisée et raffinée. Cette maison dispose également de beaux espaces extérieurs tels qu'un balcon et une cour arrière privée avec une grande terrasse, incluant des vues sur la rive sud de Montréal et l'ile de soeurs et 1 place de stationnement extérieur!

Les autres atouts sont :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Le salon lumineux comprend un coin en forme de U, un endroit très convoité pour la lecture. D'autres caractéristiques comprennent un superbe foyer au gaz naturel en bois sculpté, des planchers en bois, des moulures d'origines conservant le magnifique cachet!
-Le divertissement est facilité par une grande ouverture qui relie le salon et la salle à manger.
-La salle à manger formelle avec des superbes portes qui s'ouvrent sur la terrasse arrière.
-La cuisine inclut un ilot central pour la cuisson et une dinette pour les enfants, superbe lumière naturelle.

2e ETAGE :
-3 chambres généreuses et resplendissantes, 2 salles de bain (planchers chauffants) et une salle d'eau à cet étage.
-La chambre principale est dotée de grandes fenêtres qui laissent entrer une grande quantité de lumière naturelle, d'une salle de bain attenante et de deux placards.
-La deuxième chambre s'ouvre sur son balcon privé (vue sur les environs) et surplombe la cour arrière isolée.
-3 puits de lumière.

SOUS-SOL :
-Complètement fini et rénové.
-Une grande salle familiale qui peut être transformée selon vos désirs.
-Une chambre et un bureau de bonne taille.
-Salle de lavage séparée.
-Salle de bain complète.
-Plancher chauffant dans la salle familiale, bureau, salle de lavage et salle de bain.

COUR ARRIÈRE :
-Terrasse avec une vue.
-Superbe cour ensoleillée.

PROXIMITÉ :

À proximité de Monkland/Victoria Village ainsi que de toutes les commodités : restaurants et magasins branchés, station de métro/train Vendôme, multiples lignes d'autobus, parcs, garderies, écoles primaires et secondaires, hôpital, épiceries, pharmacie et bien plus encore !

* La surface habitable fournie provient du site internet de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

** Le choix de l'inspecteur doit être d'un commun accord entre le Vendeur et l'acheteur avant l'inspection.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 100'

1905

2 083,89 Pi2

Pierre

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 500,46 Pi2

Plat

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 21'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 16'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 18'1" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'6" X 5'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'11" X 4'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 15'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 4'7" Céramique Attenante CPP
Chambre 2e niveau 12'9" X 13'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'1" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 4'1" Céramique Attenante
Salle d'eau 2e niveau 3'1" X 3'9" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 14'5" irr. Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 13'7" X 8'4" Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 19'8" irr. Couvre-sols souples plancher chauffant
Bureau Sous-sol 1 8' X 7'11" Couvre-sols souples plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 4'5" X 8'9" irr. Céramique plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque à induction GE, four encastré, réfrigérateur LG, lave-vaisselle, TV x 4 (chambre principale, cuisine, salon et chambre au sous-sol), fixture de lumière dans la cuisine, stores, rideaux et poles, système d'alarme

Chandelier dans le hall d'entrée, chandelier dans la salle à manger, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
30 Av. Windsor, Westmount, H3Y 2L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.3%
  • 14.0%
  • 0.6%
  • 13.1%
  • 66.4%
  • 5.9%
  • 44.8%
  • 5.9%
  • 30.1%
  • 13.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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