Magnifique propriété au cachet exceptionnel à Westmount! Occupée par les propriétaires, l'unité principale sur deux étages propose 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Belles boiseries et mur de briques dans les pièces de vie, cuisine spacieuse avec coin-repas. Au rez-de-chaussée, unité charmante avec grande aire de vie ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain élégante. Emplacement privilégié proche des boutiques et restaurants de l'avenue Greene et de la rue animée Notre-Dame et du marché Atwater, à 5 minutes du métro Lionel-Groulx! Trois places de stationnement à l'arrière avec possibilité de créer un espace extérieur!
25' X 63' Irrégulières
1895
Pierre
Brique
Bitume et gravier
Bienvenue au 3243-3247 St-Antoine O.
* La propriété *
Unité 3243 au RDC:
Valeur locative : 1850 $ / mois
Disponible pour propriétaire occupant
Installation laveuse/sécheuse dans salle de lavage
Une chambre à coucher
Jolie salle de bain rénovée
Superbe cachet grâce aux murs de brique
Foyer au gaz
Unité 3247 au 2e étage et 3e étage :
Valeur locative : 3850 $ / mois
Disponible pour propriétaire occupant
Installation laveuse/sécheuse dans salle de lavage
Salon double avec beaucoup de cachet (belles boiseries et mur de briques)
Pièce arrière avec salle de jeu
Foyer au gaz
Salle à manger spacieuse pour recevoir vos invités
Grande cuisine avec beaucoup de rangements et coin repas
4 chambres à coucher. La chambre principale a son walk-in et sa salle de bain attenante
2 salles de bains et une salle d'eau
* Espaces additionnels *
Trois places de stationnements extérieurs avec possibilité de faire un espace de vie extérieur
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale au 3247 installée en 2019
Climatiseur central au 3243 installé en 2019
* Rénovations *
Toiture remplacée en 2019
* Le quartier *
Westmount est avantageusement située en plein coeur de la métropole procurant un accès facile aux grands axes routiers et des transports en commun. Vous aurez la chance d'être au pied du Parc Mont-Royal et du Bois Summit, à distance de marche de la station de métro Lionel-Groulx, du marché Atwater, de la rue Notre-Dame en pleine effervescence, de la rue Greene animée et à proximité des écoles et des universités.
* Notes *
L'immeuble est âgé et le mur de briques arrière est abîmé et sera à refaire.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
L'immeuble est enregistré comme un triplex à la Ville mais il est actuellement aménagé comme un duplex.
Les montants des charges d'électricité et de gaz sont pour l'ensemble de l'immeuble.
La factures des taxes municipales pour 2024 est à venir.
25' X 63' Irrégulières
1895
Pierre
Brique
Bitume et gravier
25' X 110'
2 750,18 Pi2
Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'3" X 12' irr. | Bois | |
1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'3" X 37'8" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'10" X 14'1" irr. | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'2" X 16'2" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 7'1" X 4'5" | Céramique | |
1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10'2" X 4'11" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 11'11" X 15'6" irr. | Bois | |
1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8'11" X 8'8" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 3' X 8'9" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'7" X 8'7" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'2" X 13'8" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11' X 12'9" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'10" X 8'3" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Rangement | 3e niveau | 10'2" X 21'5" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 6'5" | Céramique | |
2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 17'1" irr. | Bois | |
2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 7'3" | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'9" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 16'11" irr. | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 5'10" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'2" X 6'9" | Céramique |
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Tous les stores. 3247 : Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. 3243 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et plaque chauffante.
Poles de rideaux et leurs rideaux, 2X laveuses et sécheuses, 2 X celliers. 3247 : Luminaire salle à manger et le luminaire au dessus de la table de billard.
Mon nom est KYLE SHAPCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
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Bonjour, mon nom est KYLE SHAPCOTT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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