2 075 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

2 075 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Westmount

2 075 000 $

Prochaine visite libre

4385 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, H3Z 1L4

Imposante propriété exceptionnellement grande et chaleureuse. Dans un quartier familiale indémodable près de tout ce dont vous avez besoin. Vastes et majestueux espaces communs, 5 chambres, grand sous-sol refait en totalité, garage attenant à la maison, de nombreux espaces de stationnement et/ou espaces extérieurs d'été. Sur une rue tranquille à sens unique, piste cyclable à la porte et sans ligne d'autobus. Une maison saine ayant été entretenue avec soins. Suivez nous à l'addenda

  • Superficie du terrain: 3 440 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1909
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 55' Irrégulières

1909

3 000 Pi2

Pierre

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Élégante et lumineuse propriété ayant conservé tout son charme et son cachet. Spacieux et aéré grâce à ses plafonds d'une hauteur de 10 pieds, le rez-de-chaussée possède un vaste hall d'entrée qui permet l'accès aux pièces communes; L'imposant salon agrémenté d'un foyer et éclairé par une fenestration en avancée, un chaleureux boudoir muni d'une bibliothèque encastrée, une vaste salle à manger pour grandes réceptions et une cuisine très fonctionnelle avec son coin dinette. À l'étage, deux puits de lumière, une large terrasse et 5 grandes chambres dont une immense chambre des maîtres possédant sa propre salle de bain complète, un coin habillage et un balcon. Au sous-sol fraichement refait et complètement décloisonné pouvant être aménagée selon vos besoins, on y retrouve la salle de lavage dans une 3e salle de bains complète.
La profonde allée vers le garage est privée et peut permettre de nombreux espaces de stationnement et/ou un aménagement extérieur pour les beaux jours d'été.

Idéalement situé dans un secteur paisible et familial de Westmount à quelques pas des parcs, des écoles, des transports, plusieurs stations Bixi et de tous les services. À distance de marche du centre-ville et à proximité des voies qui permettent de sortir de la ville.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 55' Irrégulières

1909

3 000 Pi2

Pierre

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41' X 87' Irrégulières

3 440 Pi2

Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 16'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 13'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 24'1" X 11'4" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 3'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 24'4" X 16'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 6'11" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 13' X 11'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 8'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 7'4" irr. Céramique
Salon Sous-sol 1 24'2" X 23'6" Béton
Bureau Sous-sol 1 23'2" X 15'8" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 8'1" Céramique
Salle mécanique + rangement Sous-sol 1 11'1" X 7'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, pôles, rideaux, stores, tous les luminaires sauf celui de la dinette. 2 climatiseurs muraux. Manette pour la porte de garage électrique

Poêle, frigo, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaire de la dinette.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
4385 Boul. De Maisonneuve O., Westmount, H3Z 1L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.1%
  • 14.5%
  • 1.4%
  • 11.1%
  • 66.2%
  • 3.7%
  • 17.5%
  • 3.6%
  • 21.4%
  • 52.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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