484 000 $
Appartement à vendre - Westmount
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4410 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.202, Westmount, H3V 1E6
Superbe condo situé au 2e étage, dans le quartier de Westmount adj. CDN. Idéalement placé au pied du parc du Mont-Royal, à proximité des universités et à seulement quelques minutes du centre-ville. L'espace de vie, lumineux et ouvert, est généreusement fenêtré vers la montagne. La cuisine est spacieuse et dotée d'un coin repas. L'unité comprend trois chambres, dont une avec un grand walk-in et une salle de bains attenante. Une 2e salle de bain dessert l'unité. Le balcon arrière offre une belle vue sur le bois Summit, sans vis-à-vis. Un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol complètent cette propriété.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
1 208 Pi2
Intégré , Simple largeur
Garde robe ds cuisine : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Description de la copropriété:
Située au 2 étage, cette unité offre une entrée accueillante avec garde-robe.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements ainsi que d'un coin repas. L'accès au grand balcon arrière, véritable havre de paix, se fait depuis cet espace.
Le salon et la salle à manger, regroupés en une aire de vie lumineuse, bénéficient d'une vue dégagée sur le parc du Mont-Royal.
La chambre principale comprend une salle de bains attenante avec bain/douche, plancher chauffant et un walk-in. Elle donne également accès au balcon arrière.
La deuxième chambre, équipée d'un garde-robe double, bénéficie de son propre petit balcon.
La troisième chambre propose un garde-robe simple et peut servir de boudoir ou de chambre.
Une seconde salle de bains, avec douche indépendante, complète l'espace de vie.
À l'extérieur
Le grand balcon arrière, accessible à la fois depuis la cuisine et la chambre principale, offre une vue imprenable sur le boisé Summit. Sans aucun vis-à-vis, il garantit calme et intimité.
Espaces additionnels
Un espace de stationnement intérieur
Un rangement privé au sous-sol
Hauteur des plafonds: 7'9"
Le quartier
Idéalement située au coeur de la ville, cette copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Le parc du Mont-Royal, le bois Summit, ainsi que plusieurs écoles et universités renommées sont à quelques pas.
À distance de marche de la station de métro Côte-des-Neiges et de sa rue commerçante animée, vous trouverez une multitude de restaurants, commerces, épiceries et services essentiels.
**********
Les frais de condo de 780,66$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement,l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Il existe une cotisation spéciale de 1051,76$/mois à être ré-évaluée à l'assemblée générale en 2025. Se référer à la déclaration du vendeur.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. La superficie devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
2001
1 208 Pi2
Intégré , Simple largeur
Garde robe ds cuisine : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 8'10" X 3'3" | Céramique | garde robe |
| Salon | 3e niveau | 10'1" X 17'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 7'11" X 17'11" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 12'11" X 11'5" | Céramique | coin dinette, acces balcon arr |
| Chambre principale | 3e niveau | 15'8" X 11'11" irr. | Plancher flottant | Accès balcon arrière |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 5'4" X 5'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'9" X 5'2" | Céramique | bain/douche. pl. chauffant |
| Chambre | 3e niveau | 10'2" X 8'8" irr. | Plancher flottant | garde robe doubl, petit balcon |
| Chambre | 3e niveau | 11'11" X 14'2" | Plancher flottant | garde robe simple |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'3" X 5'5" | Céramique | douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Balcon privé , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, habillages de fenêtres, système d'alarme. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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