375 000 $
Appartement à vendre - Westmount
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4410 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.301, Westmount, H3V 1E6
Superbe condo situé au 3e étage, dans le quartier de Westmount adj. CDN. Idéalement placé au pied du parc du Mont-Royal, à proximité des universités et à seulement quelques minutes du centre-ville. L'espace de vie, lumineux et ouvert, est généreusement fenêtré vers la montagne. La cuisine est spacieuse et dotée d'un coin repas. L'unité comprend deux chambres, dont une avec un grand walk-in et une salle de bains attenante. Une 2e salle de bain dessert l'unité. Le balcon arrière offre une belle vue sur le bois Summit, sans vis-à-vis. Un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol complètent cette propriété.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
1 095 Pi2
Intégré , Simple largeur
Garde robe au couloir : 3
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Description de la copropriété:
Cette unité au 3e étage comprend une entrée avec garde-robe.
La cuisine, spacieuse offre de nombreux rangements et un coin repas. Le salon et la salle à manger partagent un vaste espace lumineux, donnant sur le parc du Mont-Royal.
La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, avec bain podium et douche séparée. Ces deux pièces sont sublimées par des vitraux aux fenêtres, et un garde-robe de type walk-in vient compléter l'ensemble.
Une seconde salle de bains, équipée d'une douche indépendante et d'un espace pour laveuse-sécheuse, dessert l'ensemble du condo.
Le vaste balcon arrière, accessible depuis la cuisine et la chambre principale, offre une vue imprenable sur le boisé Summit et garantit une intimité, sans aucun vis-à-vis.
Espaces supplémentaires:
Un stationnement au garage et un espace de rangement sont disponibles au sous-sol.
Plafonds: 7'9"
Le quartier:
Idéalement située au coeur de la ville, cette copropriété offre un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Vous serez à quelques pas du parc du Mont-Royal et du bois Summit, ainsi que de plusieurs écoles et universités.
À distance de marche de la station de métro Côte-des-Neiges et de sa rue animée, vous trouverez de nombreux restaurants, pharmacies, épiceries et commerces de proximité.
**********
Les frais de condo de 805,34$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement,l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Il existe une cotisation spéciale de 1085$/mois à être ré-évaluée à l'assemblée générale en 2025. Se référer à la déclaration du vendeur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Superficie habitable nette de 101,7 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
2001
1 095 Pi2
Intégré , Simple largeur
Garde robe au couloir : 3
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 9'7" X 15'1" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 8'10" X 19'2" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 15'1" X 10'8" | Céramique | coin dinette, acces balcon |
| Chambre principale | 3e niveau | 15' X 10'10" irr. | Bois | accès balcon, vitraux |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'5" X 11'2" | Céramique | att.ch.pr., bain et douche |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 5'4" X 5'7" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 11'2" X 11'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'3" X 5'5" | Céramique | douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, laveuse, sécheuse, luminaires, système d'alarme, PAX de la chambre principale. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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5.0%
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12.9%
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4.3%
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16.3%
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61.5%
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6.0%
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6.9%
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0.3%
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3.6%
-
83.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Dépenses Annuelles
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