*SUPERBE LOGEMENT À LOUER À WESTMOUNT*

Magnifique logement situé sur l'avenue Victoria, à Westmount, offrant espace, confort et localisation de choix.

Cette propriété lumineuse propose 3 chambres, parfaites pour une famille ou des professionnels. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger spacieuse, une cour arrière partagé, sans oublier un espace de garage intérieur, idéales pour le quotidien.

Situé dans le secteur recherché de Westmount, à quelques pas des parcs verdoyants, écoles, transports en commun, boutiques et cafés. Vous serez à proximité du réputé Parc Westmount, des sentiers du Mont-Royal et des charmantes rues commerciales de Victoria et Sherbrooke.

Le quartier offre un cadre de vie sécuritaire et dynamique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à deux pas du centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.

*Disponible dès le 1er octobre 2025*

EMPLACEMENT
- Au coeur de la belle ville de Westmount!
- 400m de l'école primaire Roslyn
- 400m du collège privé Marianopolis
- 450m de l'épicerie Metro Westmount
- 750m de l'école secondaire privée de filles Villa Maria
- 850m de la bibliothèque de Westmount
- 850m du parc Westmount
- 1,2 km de la station de métro Vendôme sur la ligne orange
- 1.5km de l'hôpital Montreal Glen
- A proximité de nombreux magasins et restaurants!

*CONDITIONS DE LOCATION*
- Le locataire doit se conformer au règlement de l'immeuble, tel que décrit dans l'annexe de location. Ce document fait partie intégrante du bail.
- Le locataire devra souscrire une assurance responsabilité civile personnelle et civile d'un montant de 2 millions de dollars à la signature du bail ou à la date de prise de possession et devra la maintenir pendant toute la durée du bail.
- Le locataire devra se soumettre à une vérification de solvabilité complète et fournir une attestation de revenu.
- La sous-location de type Airbnb n'est pas permise
- Appartement non-fumeur et la culture de cannabis sont strictement interdites.
- Aucun service de conciergerie n'est inclus dans le bail.
- Chaque locataire est responsable de placer ses déchets dans des sacs poubelles appropriés et de les sortir.