799 000 $

Maison à étages à vendre - Yamachiche

799 000 $

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799 000 $

Maison à étages à vendre - Yamachiche

799 000 $

Prochaine visite libre

1250 Ch. Louis-Gatineau, Yamachiche, G0X 3L0

Il y a 2 maisons sur le site, une principale et une plus petite pour les invités. Le garage immense est un bel atout. Les 3 bâtiments ont été complètement rénovés de 2019 à 2021 par le propriétaire lui-même et son fils. Aucune facture à l'appuis mais tout a été changé et remplacé. Tout est neuf. La propriété est située en zone inondable 0-20 ans. Les vérifications seront à faire par l'acheteur. Aqueduc privé et rue privée (Tranchée de l'Orme). Fais annuels pour l'aqueduc privé (selon consommation) de 5$ du 1000 Gallons. et entretient de la rue par les propriétaires

  • Superficie du terrain: 118 080 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
ANNIE PAYANT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Vinyle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette charmante propriété qui compte 2 maisons et un grand garage est située à Yamachiche, municipalité de la Mauricie, un endroit idéal pour y passer de merveilleux moments en famille!

@ 1h15 de Montréal
@ 20 minutes de Trois-Rivière

Bordée par le fleuve St-Laurent, sur un terrain de plus de 118 000 pieds carrés, elle est située au bout de la tranchée de l'Orme qui est un chemin privé qui offre un environnement calme, paisible et invitant. Dès votre arrivée vous remarquerez que tous les bâtiments ont été entièrement rénovés en 2019-2020-2021.

La maison principale possède:

Au rez-de chaussée;
- Une belle cuisine rénovée avec ses comptoirs en marbre
- Une salle à manger invitante et un salon très lumineux
- La céramique qui imite le style du bois est complètement chauffante
- Une jolie salle d'eau pratique accueille laveuse-sécheuse près de la porte d'entrée ce qui rend l'organisation très pratique

À l'étage on y retrouve:
- 3 chambres à coucher
- Un grand garde-robe walk in
- Une salle de bien complète spacieuse et bien pensée
- La vue du 2ème étage est à couper le souffle

Ensuite, la seconde maison plus petite et très coquette, peut recevoir vos invités le temps d'un séjour chaleureux avec ses commodités de base et sa chambre de bonne dimension. Vous trouverez intéressants les planchers chauffants au rez-de chaussés ainsi que la jolie salle de bain moderne et bien pensée.

Le garage de 24X36 pieds vous séduira, vous pourrez imaginer toutes les opportunités qui s'offrent à vous en le visitant. Il a été complètement isolé à l'uréthane et complètement fini à l'intérieur.

La génératrice qui est connectée à toutes les installations vous permettra d'être alimenté en électricité peu importe la situation, vous assurant ainsi sécurité et confort.

Cette propriété unique saura combler vos besoins et vous offrira tranquillité et sérénité. Du balcon arrière vous constaterez rapidement toutes la beauté du bord de l'eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Vinyle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

116' X 97' Irrégulières

118 080 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 10 , Garage : 4

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 11'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 11'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 13'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'1" X 5'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 8'9" Céramique
Chambre 2e niveau 11'5" X 8'6" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 14'4" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'1" X 8'3" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 11'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, Luminaires, Lave vaisselle, Génératrice, Accessoires balayeuse centrale, Cabane pour la pêche sur la glace, Possibilité d'inclure le tracteur, le tracteur à gazon, le spa, et les meubles

Tous les biens du propriétaire, Spa, BBQ

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
1250 Ch. Louis-Gatineau, Yamachiche, G0X 3L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 17.8%
  • 20.8%
  • 23.8%
  • 11.9%
  • 90.4%
  • 1.9%
  • 3.8%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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