Description

Au 12 étage l'entrée se fait par un vestibule doté de pratiques garde-robes. La grande aire ouverte en coin est baignée de lumière naturelle grâce à ses vastes fenêtres sur deux façades, offrant des vues dégagées. Le salon et la salle à manger s'étendent vers une salle familiale, correspondant à la 3e chambre du plan original. Un généreux balcon prolonge l'espace de vie à l'extérieur. La cuisine élégante et fonctionnelle pour la préparation des repas, profite d'un coin dinette lumineux avec fenêtres en baie. Une salle de bains avec bain/douche complète cette partie de l'unité.

De l'autre côté, à l'écart de la zone de vie, se trouvent deux chambres. La suite principale dispose d'un généreux walk-in et d'une salle de bains attenante avec douche vitrée, bain séparé et vanité double. L'autre chambre comprend une garde-robe double. Une salle de lavage fermée complète l'espace.

Plafonds de 10'11" à 11'

1 espace de stationnement au garage

À noter : lors de l'acquisition, plusieurs améliorations ont été apportées par le promoteur pour rehausser la qualité de l'unité, incluant :
- Conversion de 3 chambres en 2 pour agrandir les aires de vie
- Ajout de faux plafonds avec encastrés
- Cuisine en merisier et marbre
- Meubles encastrés et éléments décoratifs en bois
- Aspirateur central
- Pellicules solaires intérieures sur fenêtres
- Installation d'un humidificateur central


L'immeuble comporte de nombreuses commodités:
-Gardien 24/7
-Piscine intérieure
-Spa/sauna
-Salle d'exercice
-Espace extérieur pavé avec BBQ
-Salle communautaire (frais de location)


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Les frais de condo de 1022$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur**