Située dans un quartier paisible de L'Épiphanie, cette superbe propriété plain-pied vous charmera par ses volumes généreux, son terrain spacieux de plus de 21 000 pi² et ses nombreuses améliorations. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures et par le garage double détaché, chauffé, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de véhicules. À l'intérieur, une thermopompe murale, un hall d'entrée lumineux donne sur un salon confortable, un espace boudoir ainsi qu'une cuisine rénovée avec 2 grands îlot central, idéale pour recevoir famille et amis, Une dinette polyvalente peut aussi servir de chambre additionnelle. La chambre principale est dotée de deux garde-robes et est adjacente à une vaste salle de bain complète incluant un bain podium, une douche séparée ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. Le sous-sol entièrement aménagé propose deux chambres supplémentaires, un bureau, une grande salle familiale, ainsi qu'un espace de rangement et salle mécanique. L'ancienne cheminée est toujours en place, offrant un beau potentiel pour un poêle au bois. Inclus: Un gros système de filtration d'eau commercial avec adoucisseurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour clôturée avec piscine hors terre chauffée par une thermopompe Hayward, deux cabanons, une borne de recharge pour véhicule électrique.

Programme Intégri-T inclus pour l'acheteur représenté par RE/MAX et toute bannière immobilière au Québec et payé par le vendeur.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie de 50 000$ pour l'acheteur Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Advenant que l'acheteur décide de ne pas faire inspecter la propriété, cette dernière sera vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.