$425,000
Bungalow for sale - L'Épiphanie (Paroisse)
$425,000
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$425,000
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3 Rue Rosa, L'Épiphanie (Paroisse), J5X 3H9
***Nouveau*** Spacieuse maison plain-pied à L'Épiphanie avec garage double, située sur un terrain de plus de 21 000 pi². Elle offre 3 chambres, un sous-sol aménagé, un bureau, et une vaste salle familiale. Cuisine fonctionnelle avec îlot central, salle de bain avec bain podium et douche séparée. Cour aménagée, piscine hors terre, borne électrique, gros système de filtration d'eau. Nouvelle toiture avril 2025. Garantie Intégri-T incluse à l'acheteur pour votre tranquillité d'esprit! À ce prix, soyez rapide dans vos décisions et venez nous rencontrer, vous êtes bienvenue !
-
Lot area:
21,987 SF - NUMBER OF ROOMS : 9
- Year built : 1991
Find out more about the Integri-t Program
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d'avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.
Couverture
L'acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.
Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.
Exemples d'éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d'eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Building details and property interior
44' X 26'
1991
Poured concrete
Vinyl
Asphalt shingles
Detached , Double width or more
Bathroom : 1st level/Ground floor
, Separate shower
6 feet and more , Finished basement
Building details and property interior
44' X 26'
1991
Poured concrete
Vinyl
Asphalt shingles
Detached , Double width or more
Bathroom : 1st level/Ground floor
, Separate shower
6 feet and more , Finished basement
Lot and exterior features
144'7" X 152' Irregular
21,987.44 SF
Fenced , Landscaped
Flat
Asphalt
Driveway : 6 , Garage : 2
Heated , Above-ground
, Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , Cross-country skiing , Public transportation
Room details
| Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|
| Living room | 1st level/Ground floor | 12'7" X 14'11" | Laminate floor | |
| Den | 1st level/Ground floor | 12'1" X 8'5" | Wood | |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 12'6" X 15'6" | Wood | |
| Other | 1st level/Ground floor | 12'4" X 8'6" | Ceramic | |
| Primary bedroom | 1st level/Ground floor | 12'10" X 11'1" | Wood | |
| Bathroom | 1st level/Ground floor | 12'2" X 11'1" | Ceramic | |
| Family room | Basement 1 | 28'6" X 11'7" | Laminate floor | |
| Bedroom | Basement 1 | 11'7" X 10'6" | Wood | |
| Bedroom | Basement 1 | 11'6" X 10'6" | Wood | |
| Office | Basement 1 | 14'9" X 7'10" | Laminate floor | |
| Storage | Basement 1 | 11'8" X 10'5" | Concrete |
Characteristics
Electric baseboard units
Electricity
Water softener , Level 2 charging station , Wall-mounted heat pump
Artesian well
Disposal field , Septic tank
Financial details
Assessment (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
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31.0%
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22.0%
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24.8%
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14.9%
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7.4%
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94.0%
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4.3%
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MORTGAGE PAYMENTS CALCULATOR
- These online tools were created to help you plan and achieve your goals, and to answer your housing questions. They are for personal use only.
- The results are based on the information you enter. Please contact your caisse advisor for more specific advice, for if you would like to apply for a loan or pre-approval.
-
Calculations are made using the following basic assumptions:
- The mortgage interest rate stays the same throughout the amortization period.
- The results of this calculator are estimates based on the general information you’ve entered. They can change depending on your financial situation and budget when the loan is granted.
- Note: This tool is intended to help you calculate and optimize your payments on a current mortgage loan, or one you are considering. These rates do not include any life or disability insurance. They are subject to change without notice. Some conditions apply.
Financial details
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Taxes
- (2025)
- (2025)
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DENIS BABINEAU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Ofc. : 514-374-4000 |
- Fax : 514-374-6692
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CARINA CHOYUN PANG
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Ofc. : 514-278-7170 |
- Cell. : 514-572-2968
- Fax : 514-278-2109
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