DOUBLE OCCUPATION possible au 30 juin 2024: Rez-de-chaussée et le logement à l'étage. Belle bâtisse détachée située dans un territoire d'intérêt patrimonial avec stationnement à l'arrière de 70' de profond x 40' de large (7 espaces). Sise à 3 min du train de banlieue, à 2 min du Vieux Ste-Rose avec ses restos et commerces, à 8 min de la 15. Au RDC: grand 5½ pces, $ 1,950/mois non-chauffé, actuellement utilisé en bureau d'affaires. Idéal comme bureau ou logement et sera libre à l'acheteur à la fin de juin 2024. Logement du haut: 5½ pces, $ 1,130/mois non-chauffé. Bachelor au sous-sol 3½ pces, $820/mois électricité inclus. Toit 8 ans apx
37'30" X 31'10" Irrégulières
1950
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Bois
En 2022: tuyau de l'entrée d'eau remplacé de la bâtisse jusqu'au tuyau de la Ville.
Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un bureau d'affaires qui sera libre pour le 30 juin 2024.
Si l'occupation de rez-de-chaussée devient résidentielle alors de le compte de taxes municipales sera de $ 4,867.60.
Si l'occupation demeure d'affaires alors le compte de taxes municipales est de $ 8,842.93.
Mesures pièces rez-de-chaussée:
Hall d'entrée: 4'5'' X 14'
Salle d'attente: 9'11'' X 14'
Bureau: 23'8'' X 10'6''
Bureau: 20'6'' X 12'9''
Bureau: 12'6'' X 11'6''
Salle de bains: 8'9'' X 6'8''
Couloir: 10'10'' X 3'1''
Entrée arrière: 4'6'' X 4'2''
Rénovations:
2 chauffe-eau remplacés 2022.
Balcons avants (3): rampes d'aluminium 2021
Balcon (1) résine de synthèse 2020
climatiseur central au plafond au RDC
Bâtisse dans un territoire d'intérêt patrimonial:
L'aide financière accordée par Ville de Laval dans le cadre du programme de revitalisation des immeubles patrimoniaux équivaut entre 50% et 100% des coûts admissibles et ce jusqu'à un maximum de $ 35,000.
Les travaux admissibles sont : les travaux de réparation, de restauration, de remplacement ou de reconstruction des composantes extérieures nécessaires à la conservation de l'aspect patrimonial.
Les travaux d'entretien des éléments extérieurs des portes, fenêtres, revêtements muraux, ornementations, galeries, mains courantes comprenant le sablage, le grattage, le ponçage, le décapage, la peinture, la teinture, le vernissage, la réparation et le remplacement des pièces endommagées.
Les travaux doivent être effectués avec des matériaux d'origine ou des produits de substitution de qualité similaires.
37'30" X 31'10" Irrégulières
1950
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Bois
65' X 161'7"
10 582 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 7
Autobus 63,65,73 sur Ste-Rose , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7' X 17'3" | Bois | |
1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'9" X 12' | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'1" X 14'2" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'3" X 10'3" | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 10'11" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10'2" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 6'8" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Luminaires, climatiseur central au plafond et système d'alarme du local du rez-de-chaussée.
Tous les effets personnels des locataires. Le lave-vaisselle du logement du haut appartient au locataire.
Mon nom est DENIS PELLETIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
Bonjour, mon nom est DENIS PELLETIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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