DOUBLE OCCUPATION possible au 30 juin 2024: Rez-de-chaussée et le logement à l'étage. Belle bâtisse détachée située dans un territoire d'intérêt patrimonial avec stationnement à l'arrière de 70' de profond x 40' de large (7 espaces). Sise à 3 min du train de banlieue, à 2 min du Vieux Ste-Rose avec ses restos et commerces, à 8 min de la 15. Au RDC: grand 5½ pces, $ 1,950/mois non-chauffé, actuellement utilisé en bureau d'affaires. Idéal comme bureau ou logement et sera libre à l'acheteur à la fin de juin 2024. Logement du haut: 5½ pces, $ 1,130/mois non-chauffé. Bachelor au sous-sol 3½ pces, $820/mois électricité inclus. Toit 8 ans apx
37'30" X 31'10" Irregular
1950
Concrete blocks
Asphalt shingles
Wood
En 2022: tuyau de l'entrée d'eau remplacé de la bâtisse jusqu'au tuyau de la Ville.
Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un bureau d'affaires qui sera libre pour le 30 juin 2024.
Si l'occupation de rez-de-chaussée devient résidentielle alors de le compte de taxes municipales sera de $ 4,867.60.
Si l'occupation demeure d'affaires alors le compte de taxes municipales est de $ 8,842.93.
Mesures pièces rez-de-chaussée:
Hall d'entrée: 4'5'' X 14'
Salle d'attente: 9'11'' X 14'
Bureau: 23'8'' X 10'6''
Bureau: 20'6'' X 12'9''
Bureau: 12'6'' X 11'6''
Salle de bains: 8'9'' X 6'8''
Couloir: 10'10'' X 3'1''
Entrée arrière: 4'6'' X 4'2''
Rénovations:
2 chauffe-eau remplacés 2022.
Balcons avants (3): rampes d'aluminium 2021
Balcon (1) résine de synthèse 2020
climatiseur central au plafond au RDC
Bâtisse dans un territoire d'intérêt patrimonial:
L'aide financière accordée par Ville de Laval dans le cadre du programme de revitalisation des immeubles patrimoniaux équivaut entre 50% et 100% des coûts admissibles et ce jusqu'à un maximum de $ 35,000.
Les travaux admissibles sont : les travaux de réparation, de restauration, de remplacement ou de reconstruction des composantes extérieures nécessaires à la conservation de l'aspect patrimonial.
Les travaux d'entretien des éléments extérieurs des portes, fenêtres, revêtements muraux, ornementations, galeries, mains courantes comprenant le sablage, le grattage, le ponçage, le décapage, la peinture, la teinture, le vernissage, la réparation et le remplacement des pièces endommagées.
Les travaux doivent être effectués avec des matériaux d'origine ou des produits de substitution de qualité similaires.
37'30" X 31'10" Irregular
1950
Concrete blocks
Asphalt shingles
Wood
65' X 161'7"
10,582 SF
Landscaped
Flat
Asphalt
Driveway : 7
Autobus 63,65,73 sur Ste-Rose , Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation
Commercial , Residential
Unit | Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall | 2nd level | 7' X 17'3" | Wood | |
1 (app.) | Living room | 2nd level | 13'9" X 12' | Wood | |
1 (app.) | Kitchen | 2nd level | 14'1" X 14'2" | Laminate floor | |
1 (app.) | Dining room | 2nd level | 11'3" X 10'3" | Wood | |
1 (app.) | Primary bedroom | 2nd level | 12'3" X 10'11" | Wood | |
1 (app.) | Bedroom | 2nd level | 11'10" X 10'2" | Wood | |
1 (app.) | Bathroom | 2nd level | 8'3" X 6'8" | Ceramic |
Electric baseboard units
Electricity
Central air conditioning , Alarm system
Municipality
Municipality
Luminaires, climatiseur central au plafond et système d'alarme du local du rez-de-chaussée.
Tous les effets personnels des locataires. Le lave-vaisselle du logement du haut appartient au locataire.
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