1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

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Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

1 199 000 $

Prochaine visite libre

223 Place Michel-Gamelin, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 5L6

Superbe maison exclusive située dans un croissant résidentiel haut de gamme de Cité de la Santé. Conçue par un architecte et certifié Novoclimat. La maison surpasse les normes usuelles de construction (voir notes). Tous les murs extérieurs sont de pierres taillées provenant de St-Marc des Carrières et installées par un maître maçon. Dans la maison, un magnifique plafond cathédral de 16' de hauteur surplombe la salle à manger et le salon, agrémenté par un foyer au gaz propane de 60'' et un cellier vitré et réfrigéré d'une cinquantaine de bouteilles.

  • Superficie du terrain: 6 496 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1986
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'6" X 46'3" Irrégulières

1986

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

10'' épaisseur avec armatures , Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Atelier + rangement: pl. de béton , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La cour est intimisée par des grandes haies de cèdre, une piscine creusée, chauffée et entourée de pavés pour une section de la cour.

La cuisine a des armoires en bois d'érable jusqu'au plafond, comptoirs de granite, ilot bloc de boucher et un espace dinette.

La douche de la salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d'un générateur à vapeur.

Dans le bureau, des bibliothèques en chêne sont intégrées et on y trouve un secrétariat avec plein de rangement.

À l'étage, il y a trois grandes chambres à coucher dont une grande chambre divisée en 2 espaces à coucher avec un espace bureau.

Dans la chambre principale, on trouve un walk-in et une salle de bains; de plus, attenante à celle-ci, il y a un boudoir (coin lecture et télévision).

Au sous-sol, une grande salle familiale ou de jeux ainsi qu'un bachelor (salon, cuisine et chambre à coucher) pour des membres de votre famille ou vos invités, ainsi qu'un atelier et un très grand espace de rangement.

Un système de chauffage central à air pulsé avec 6 zones de chauffage (thermostats indépendants), une thermopompe 4 tonnes et un thermostat intelligent assurant votre confort.

Tous les planchers de céramique sont chauffants à l'exception du vestibule, du passage et de la salle de bain au sous-sol.

A noter que l'intérieur du garage est beaucoup plus vaste que ce que la porte du garage ne démontre.

Un autre avantage : l'intérieur de la maison peut se diviser autrement car il n'y a que deux murs porteurs.

Notes :
. Plancher du sous-sol isolé avec pare-vapeur.
. Mur de fondation 10'' d'épaisseur avec armatures.
. Isolation supérieure pour les murs.
. Entrée électrique de 400 ampères.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'6" X 46'3" Irrégulières

1986

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

10'' épaisseur avec armatures , Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Atelier + rangement: pl. de béton , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'4" X 96'10" Irrégulières

6 496,02 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 6'2" Céramique Fermé
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 18'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 20'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 12'2" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'9" X 13'2" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10'2" X 12'7" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 4'10" X 12'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 7'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 8'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 12'8" Bois
Salle de bains privée à la CCP 2e niveau 3'9" X 10' Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'10" X 12'8" Bois
Boudoir 2e niveau 12'2" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 16'9" irr. Parqueterie avec coin-bureau
Chambre 2e niveau 12'8" X 12'9" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'8" X 3'4" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 11'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'11" X 24'3" Céramique
Salon Sous-sol 1 9'10" X 10'3" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 3'10" X 15'7" Plancher flottant
Coin-repas Sous-sol 1 5'7" X 8'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 11'4" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 8'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 17'11" X 17'8" Béton
Atelier Sous-sol 1 16'10" X 21'1" Béton avec rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant

Certification Novoclimat

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur avec distributeur de glace, four à induction, lave-vaisselle, cellier du salon, support mural de télévision du salon, plaque chauffante et réfrigérateur de la cuisine du sous-sol, meubles encastrés dans les chambres, bibliothèques de chênes des bureaux, aspirateur centrale et accessoires, accessoires de la piscine creusée, thermopompe 2023, deux manettes ouvre-porte de garage.

Luminaire de la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
223 Place Michel-Gamelin, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 5L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 21.6%
  • 16.4%
  • 20.7%
  • 23.2%
  • 46.8%
  • 9.2%
  • 0.9%
  • 43.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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