Bienvenue au 2290 Kildare

* La maison *

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Hall d'entrée
Salon et salle à manger séparés profitant d'une belle luminosité
Grande cuisine séparée et aménagée avec beaucoup de rangement. Accès à la terrasse
Salle d'eau

AU 2E ÉTAGE :

Trois chambres à coucher
Jolie salle de bains avec grande douche vitrée séparée

REZ-DE-JARDIN

Deuxième salon, pouvant servir de bureaux, salle de jeux, salle familiale. Accès direct sur le jardin

SOUS-SOL :

Grande salle familiale
Deuxième salle de bain avec bain-douche et espace de lavage

EXTÉRIEUR :

Jolie cour clôturée et composée d'arbres matures apportant un cadre verdoyant l'été
Terrasse
Garage double et deux places de stationnement

* Caractéristiques *

Thermopompe centrale

* Le quartier *

Mont-Royal est avantageusement située en plein coeur de la métropole procurant un accès facile aux grands axes routiers. Cet oasis de verdure offre un milieu de vie exceptionnel pour les familles de tout âge avec plus de 70 espaces verts et près de 30 parcs, une bibliothèque moderne, un centre sportif avec arena et piscine, une sécurité publique, ainsi que plusieurs services et commerces.

La superficie habitable provient du role foncier

* Notes *

1) À la remise des clefs, Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de Deux Millions de dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

2) Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.

3) Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.

4) Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.

5) Pas d'animaux.

6) LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements.

7) LE LOCATAIRE sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés.

8) La maison sera propre à la date d'occupation et doit être retournée dans le même état : cela inclut l'état du plancher et mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels seront réparés aux frais du locataire avant quitter les lieux.