Cette maison joliment rénovée, avec son plan d'extension arrière approuvé en 2021, est une résidence familiale idéale.

Le RDC comprend un hall d'entrée accueillant, menant à un salon et une salle à manger ouverts avec des fenêtres donnant sur l'avant et l'arrière. Une porte patio s'ouvre sur une grande terrasse en bois, parfaite pour les réceptions en plein air. La cuisine rénovée est dotée de comptoirs en quartz, d'un évier sous plan et d'une pièce en style solarium avec grand îlot, puits de lumière et accès à la terrasse. Dans toute la maison, les planchers ont été sablés, avec de la céramique dans l'entrée, la cuisine et les salles de bains. Plafond: 8'5".

À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres à coucher, dont l'une bénéficie de fenêtres sur trois côtés. Il y a trois chambres additionnelles de belles tailles et une salle de bains équipée d'un bain-douche, d'un comptoir en quartz noir et d'une nouvelle armoire à pharmacie. Plafond: 8'.

Le sous-sol offre un espace ouvert qui combine salle familiale et bureau. Il y a un grand placard avec laveuse et sécheuse, ainsi que plusieurs espaces pour le rangement. La salle de bains dispose d'un plancher chauffant, d'une douche double, d'une penderie et d'un lavabo de bon goût. Plafond: 6'6".

Le garage est doté d'un plancher en époxy, de murs isolés et d'une fenêtre. L'allée offre quatre stationnements.

Le jardin est un havre de paix, aménagé avec soin pour créer un environnement serein. Une grande terrasse en bois offre une transition parfaite entre le confort intérieur et la beauté extérieure, idéale pour savourer un café matinal en toute tranquillité. Un cabanon est placé en retrait.

Pour les amateurs de jardinage, cet espace offre un potentiel incroyable. Par le passé, la conception et l'entretien méticuleux de cette cour lui ont valu le titre prestigieux d'un concours de jardinage de VMR. Qu'il s'agisse de cultiver une variété de plantes, de créer un potager ou de concevoir un chef-d'oeuvre floral, cette cour offre des possibilités infinies pour s'adonner à ses passions de jardinage.

Parmi les autres points forts, citons le remplacement des fenêtres, la suppression d'un mur entre salon et salle à manger et l'installation d'une poutre, un système d'aspirateur central, un câblage électrique amélioré avec des lumières encastrées et un panneau de 200 ampères, un nouveau système de chauffage, de climatisation et d'échangeur d'air, une plomberie modernisée, ainsi qu'un système d'alarme avec caméra extérieure et surveillance de l'entrée. (**Voir liste complète des rénovations ci-jointe.**)

La superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 159.8 m² (1719 pi²) excluant le garage.

Plan d'agrandissement ci-joint. (Notez que la fournaise/ thermopompe/climatisation installée a été prévue avec une plus grande capacité et la tuyauterie a été prévue jusqu'à derrière la maison.)

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.