1 299 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
1 299 000 $
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12220 Av. LeMesurier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 2B3
Splendide et lumineuse propriété dans le secteur très recherché de Saraguay, brillamment conçue et entretenue au fil des décennies par le propriétaire d'origine! Située près d'écoles, transport en commun, piste cyclable, parcs nature, axes routiers, la maison vous charmera par sa qualité, ses nombreux espaces de vie, ses trois foyers et son grand potentiel! La superbe terrasse arrière permet de profiter des belles journées estivales et la cour clôturée offre un espace intime et très paisible. Chacune des 3 chambres au 2e étage dispose d'un accès à un balcon avec auvent rétractable. Une occasion unique pour une famille qui a besoin d'espace!
-
Superficie du terrain:
5 288 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
24'9" X 36'9" Irrégulières
1974
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
cuisine : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*Secteur familial, paisible, recherché, avec arbres matures, parcs et près de tous les services
*Planchers flottants neufs au sous-sol (automne 2024)
*Mud room de l'escalier à l'intérieur de la maison menant à l'abri d'auto et à la cour arrière
*La fondation est en place pour fermer l'abri d'auto et en faire un garage
*Grande terrasse en bois 28X19 avec toit sur la moitié de la surface
*Superbe aménagement paysager et cabanon adjacent à l'abri d'auto
*Très beau sous-sol comprenant une belle grande salle familiale, foyer au propane, chambre, garde-robe en cèdre, atelier avec évier, chambre froide!
*Escalier intérieur en métal réalisé par le père de la propriétaire actuelle en 1974 lors de la construction de la maison
*Plusieurs meubles peuvent être inclus dans la vente, notamment tous les meubles extérieurs
-750 mètres du parc Camille (terrain de tennis, jeux pour enfants et patinoire extérieure l'hiver
-600 mètres du Collège Ste-Marcelline
-3,2 km du Collège Beaubois
-2,2 km de l'école primaire Beau-Séjour
-3,7 km de l'hôpital Sacré-Coeur
-1,4 km de l'autoroute 13, 4 km de l'autoroute 40, 8,7 km de l'autoroute 440 et 12 km de l'aéroport
-6,6 km du Marché de l'Ouest
-3,7 km de la future station REM Sunnybrook
Particularités du bâtiment
24'9" X 36'9" Irrégulières
1974
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
cuisine : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 87'10" Irrégulières
5 288,31 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Pavé uni
Abri d'auto : 2 , Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'11" irr. | Céramique | grand garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'11" irr. | Bois | porte-patio vers la cour |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'4" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 3'2" irr. | Céramique | |
| Mud room | 1er niveau/RDC | 8'4" X 5'6" irr. | Tapis | accès à la cour |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 15'3" irr. | Bois | balcon |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 6'4" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'1" X 7' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'8" irr. | Bois | balcon |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'8" irr. | Bois | balcon |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 7'4" irr. | Céramique | bain douche séparés |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'5" X 20'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'1" X 5'3" irr. | Béton | support à bouteilles de vin |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'9" X 5'3" irr. | Béton | évier |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'9" X 4'11" irr. | Plancher flottant | garde-robe cèdre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
gaz , Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, aspirateur central et accessoires, réservoir à propane en location à 84$/année, luminaires, stores, rideaux, foyer au bois dans la chambre principale, foyer au propane au salon et foyer au propane au sous-sol. Plusieurs meubles dont ceux extérieurs pourraient être inclus
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MARC ANDRÉ DUMONT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC ANDRÉ DUMONT INC.
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- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-444-0433
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