Propriété unique dans l'Îlot Willodale! 5622 RUE PLANTAGENET

Magnifique condo rénové sur deux étages, 2+2 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et un grand sous-sol fini situé sur une rue résidentielle tranquille dans l'Ilot Willowdale. Immense terrasse arrière, 1 garage et stationnement extérieur. La propriété est à quelques minutes du HEC, le métro, du Pensionnat Saint-Nom-de Marie et d'Outremont. Une belle opportunité pour une famille établie ou grandissante.

L'UNITÉ
-2 809 pc sur 2 étages
-Unité RDC avec sous-sol
-2+2 chambres à coucher
-3 salles de bain complètes
-Cheminée décorative dans le salon
-Planchers chauffants
-Cuisine avec îlot central et comptoirs en quartz
-Coin dinette avec accès à la terrasse privée (côté ouest)
-Plancher chauffant au sous-sol sont en béton poli
-Salle de lavage
-Beaucoup de rangement à travers l'unité
-Plafond de 7'7 p au sous-sol
-Entrée privée au sous-sol

LE BÂTIMENT
-Construction 1932
-4 unités détenues en copropriété indivise
-Belle verdure à l'avant
-Revêtement en briques
-Garage avec accès directe à la propriété
-Place de stationnement devant le garage

LOCALISATION AAA
-Au coeur de l'îlot Willowdale (Outremont adjacent)
-450m de la station de métro Université de Montréal (ligne bleue)
-550m de HEC Montréal
-650m de l'école primaire Félix Leclerc
-650m de l'Université de Montréal
-650m du CHU Ste-Justine
-700m de la station de métro Édouard-Montpetit (ligne bleue)
-750m de l'épicerie Metro
-800m du collège privé Jean-de-Brébeuf
-À proximité de nombreux commerces et services locaux!

CARACTÉRISTIQUES DE L'INDIVISION
-20 % de mise de fonds requise
-Taxes avantageuses par rapport à l'indivision
-Financement avec la Caisse Desjardins
-Droit de préemption 10 jours

*L'évaluation municipale est celle du bâtiment et non de l'unité : Terrain : 556 600$ + Bâtiment: 1 855 400$ = Total 2 412 000$

*Les taxes sont calculées selon les parts de l'unité qui sont fixées à 60% de l'immeuble tel qu'indiqué à la convention d'indivision.