*Un bail de location a été signé, il débutera le 1er mai 2024 et se terminera le 30 avril 2025.

Description :

Cet appartement au rez-de-chaussée offre une expérience de vie exclusive, avec une terrasse au niveau du sol et un balcon donnant sur des bois paisibles.

Le hall d'entrée vous accueille avec un garde-robe et mène à un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle, avec des fenêtres pleine hauteur, qui relie de manière fluide le salon et la salle à manger. Vous pouvez facilement accéder au balcon à partir d'ici, ce qui permet une circulation harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine est équipée de comptoirs en quartz, d'une salle à manger cloisonnée qui ajoute une touche d'intimité et d'un balcon Juliette.

La suite principale dispose d'un walk-in qui offre un grand espace de rangement et d'une salle de bains attenante. Une deuxième chambre et une salle de bains sont également incluses, offrant des sanctuaires privés à tous les résidents. Les deux chambres ont un accès direct à la terrasse du rez-de-chaussée, offrant un espace serein pour se détendre et communier avec la nature.

Ne manquez pas cet exceptionnel appartement au rez-de-chaussée, qui offre une opportunité exclusive d'adopter un style de vie empreint de sérénité, d'élégance et d'une vie intérieure-extérieure harmonieuse. Plafonds: 8'6".

Rangement privé #1F (RDC).
Stationnement intérieur au sous-sol C-26.

Le Sanctuaire vous offre:
- Réception, couloirs et halls des étages rénovés en 2022.
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès sous-terrain au centre médical "Médi-Club" et au Midtown Sporting Club.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité assurée.
- Idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, du métro Édouard-Montpetit et du futur REM.

Superficie habitable nette de 116.9 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de copropriété sont de 764,00$ /mois et incluent l'assurance de l'immeuble, la participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, le gardien de sécurité 24h, le déneigement, l'entretien paysager ainsi que les frais d'administration et de gestion.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.