Bienvenue au 3425 Papineau #606

* L'unité en détails *

Cession de bail : 3 ½ lumineux situé sur le Plateau Mont-Royal, à seulement 14 minutes de marche du métro Papineau et en face du parc Lafontaine, offrant une vue dégagée sur le Stade Olympique et le pont Jacques-Cartier. Situé au 6e étage d'un immeuble en béton entièrement insonorisé, l'appartement comprend un espace de vie lumineux, cuisine fonctionnelle, électricité, chauffage, eau chaude, réfrigérateur, cuisinière et accès à la buanderie dans l'immeuble. Disponible dès le 1er septembre 2025 avec le mois d'octobre gratuit. Un chat accepté (pas de chien).

* L'immeuble *

Buanderie sur place
Immeuble en béton entièrement insonorisé
Ascenseur
Sécurisé

* Le quartier *

Le Plateau-Mont-Royal est un quartier reconnu pour son architecture unique et son ambiance vivante. Idéal pour un style de vie urbain, vous êtes en face du parc Lafontaine et à proximité de l'avenue Mont-Royal, de ses commerces, épiceries, cafés et restaurants. Pistes cyclables et transports à quelques minutes.

* Notes additionnelles *

Conditions de location

À la remise des clefs, Le locataire remettra au locateur une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de Deux Millions de dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

Sur demande, le locataire devra fournir au propriétaire une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction. Le propriétaire peut aussi exiger l'exécution d'une enquête de crédit. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.

Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.

Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.

Les animaux ne sont pas permis dans le logement excepté un chat.

Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.

Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements et déclaration de copropriété (si applicable).

Le locataire sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés.

La propriété sera propre à la date d'occupation et l'unité doit être retournée dans le même état : cela inclut toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et du mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels devront être réparés aux frais du locataire avant de quitter les lieux.