Ancien duplex transformé en maison unifamiliale, entièrement repensée et rénovée en 2012. Située au coeur de Montréal, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du Petit Portugal, des commerces et restaurants du Plateau, du parc du Mont-Royal et du centre-ville. D'un style moderne, elle se distingue par ses jolis planchers de béton chauffants au rez de chaussée, tout en conservant le charme d'origine grâce à des accents chaleureux en bois de pruche. Une mezzanine a été ajoutée, offrant un accès à une superbe terrasse sur le toit, d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur l'édifice patrimonial de l'Hotel-Dieu.
20' X 56' Irrégulières
1885
1 710 Pi2
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Piece de rangement : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Description :
Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère unique de cette propriété. L'aire de vie principale se distingue par son salon chaleureux, grace aux lattes en bois de pruche qui rappellent l'histoire de la maison. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace, tandis que la salle à manger, située côté cour, est lumineuse et offre un accès direct à une terrasse surplombant une charmante cour intime bordée de cèdres matures. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune dotée de garde-robes doubles. Une salle de bains, équipée d'une douche à jets et pommeau à effet pluie, d'une baignoire indépendante et d'une vanité autoportante, complète parfaitement cet étage.
La mezzanine, baignée de lumière, offre un espace paisible avec une vue dégagée sur les toits environnants. Idéale pour aménager un bureau ou un coin lecture, elle mène à une terrasse aménagée sur le toit, permettant de profiter de vues dégagées sur la ville.
Le sous-sol comprend une salle familiale spacieuse ainsi que de vastes espaces de rangement pour une organisation optimale. Une de ces pièces de rangement accueille la laveuse et la sécheuse.
Caractéristiques de la propriété :
Hauteur des plafonds :
- Rez-de-chaussée : 9'2"
- 2 étage : 9'10"
- Mezzanine : 9'3"
- Sous-sol : 6'3"
Planchers :
- Rez-de-chaussée : béton chauffant
- 2 étage et mezzanine : planches de pin
- Sous-sol : béton
Escaliers :
- Marches en bois de pruche récupéré de la construction d'origine
- Garde-corps en verre
*******
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
20' X 56' Irrégulières
1885
1 710 Pi2
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Piece de rangement : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
20' X 76'
1 520 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 6'5" | Béton chauffant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13'11" | Béton chauffant | Murs exposés bois de pruche |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'7" irr. | Béton chauffant | Accès terrasse et cour |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 12'8" | Béton chauffant | Comtoir de quartz, 2 places |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'3" X 6'7" | Béton chauffant | |
Chambre | 2e niveau | 8'1" X 17'10" irr. | Bois | Garde robe double |
Chambre | 2e niveau | 11'9" X 9' | Bois | Garde-robe double |
Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'11" irr. | Bois | Gdr double, mur de pruche |
Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 9'1" | Céramique | Douche pluie, bain |
Mezzanine | 3e niveau | 18' X 12'11" | Bois | Accès terrasse toit |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'7" X 12'10" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 16'1" X 14'5" | Béton | Laveuse-sécheuse |
Rangement | Sous-sol 1 | 7'7" X 9'9" | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Plaque de cuisson au gaz avec hotte intégrée, réfrigérateur, lave-vaisselle (fonctionnel, mais il manque un ressort pour retenir l'ouverture de la porte), laveuse, sécheuse, unité murale d'air climatisé avec télécommande, luminaires, rideaux et tringles, système d'alarme (sans l'abonnement). Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Télévision murale au sous-sol
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RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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