Bienvenue au 4289 Clark #1

* L'unité *

Aire ouverte avec salle à manger et salon avec possibilité d'y aménager un espace bureau
Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements
Deux chambres à coucher fermées avec garde-robes
Salle de bain avec bain-douche

* Espaces additionnels *

Balcon à l'avant et à l'arrière qui comprend un rangement, pour savourer les journées d'été en toute tranquillité
Stationnement extérieur

* Le quartier *

Localisation exceptionnelle au Plateau Mont-Royal, sur une rue parallèle au boulevard Saint-Laurent, la vie de quartier à son meilleur. Bars, cafés, restaurants et commerces locaux y foisonnent, offrant une ambiance animée et conviviale. À deux pas du parc Jeanne-Mance pour profiter d'espaces verts et d'activités extérieures ! Parc La Fontaine à distance de marche. Métro Mont-Royal à moins de 15 minutes à pied, c'est un emplacement idéal pour profiter de tout ce que Montréal a à offrir.

* Conditions de locations *

1) À la remise des clés, le locataire remettra au locateur une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de deux millions de dollars (2 000 000 $) et maintiendra ladite assurance pour toute la durée du bail ainsi que pour ses éventuels renouvellements.

2) Sur demande, le locataire devra fournir au propriétaire une lettre d'employeur, à l'entière satisfaction de ce dernier, avant la signature du bail. Le propriétaire peut également exiger une enquête de crédit. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.

3) Le logement est réputé non-fumeur, incluant le cannabis et le vapotage. La culture, la production, la distribution ou l'achat de cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.

4) Toute sous-location à court terme, de type notamment Airbnb, est strictement interdite et constituera une rupture de bail.

5) Les animaux ne sont pas permis dans le logement.

6) Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.

7) Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité résultant du non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété (si applicable).

8) Le locataire sera responsable du paiement des frais liés à la perte des clés.

9) La propriété sera propre à la date d'occupation et l'unité devra être retournée dans le même état, incluant toutes les inclusions du condo ainsi que l'état des planchers et des murs. Sauf usure normale, tout dommage devra être réparé aux frais du locataire avant de quitter les lieux.