1 995 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
1 995 000 $
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4561 Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 1W1
Emplacement de choix, espace et luminosité : cette maison au coeur du Plateau Mont-Royal, quartier prisé de Montréal, a tout pour vous plaire. Avec ses 2480 pi² d'aire d'étage, auxquels s'ajoute un grand sous-sol de 7'6" de hauteur, elle offre 4 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau, idéales pour une grande famille ou le télétravail. Profitez d'une belle cour arrière aménagée pour vos moments de détente et d'une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville. À deux pas de toutes les commodités, savourez pleinement l'expérience du Plateau, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
-
Superficie du terrain:
1 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
22' X 50'
1885
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Résultat de la conversion d'un duplex en maison unifamiliale en 2007, cette résidence allie charme et modernité.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte et spacieuse avec salon, foyer au gaz, salle à manger et cuisine dotée d'un îlot et de comptoirs en granite. Une grande porte mène à une cour joliment aménagée avec option de stationnement.
Au deuxième étage, plafonds de 10 pieds, deux puits de lumière, trois chambres lumineuses (dont deux avec balcon privé) et deux salles de bain avec planchers chauffants, dont une attenante à la chambre des maîtres.
Le sous-sol, avec ses hauts plafonds de 7'6", comprend une salle familiale, une chambre, une salle de bain et un espace cellier.
Terrasse sur le toit, splendide cour, beaucoup de rangement et murs de brique ajoutent cachet et confort à cette propriété unique!
La propriété est localisée à la limite entre le Plateau et le quartier du Mile-End, emplacement exceptionnel jumelant la tranquillité et la proximité de tout tel que :
-À distance de marche (12 minutes) de la station de métro Mont-Royal (ligne orange)
-Garderies et de bonnes écoles
-Plusieurs bons restaurants et petits cafés
-Épiceries fines et de plus grandes surfaces, pharmacies
-Rues Mont-Royal, St-Denis et St-Laurent
Et tellement plus encore! Une visite et vous serez conquis!
Particularités du bâtiment
22' X 50'
1885
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
22' X 88'
1 875 Pi2
Clôturé
Sur la ville
Pavé uni
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'11" X 6'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 11' | Bois | Mur de briques / Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10' | Bois | Mur de brique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11' | Céramique | Comptoir granite |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 14' X 9'4" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 7'6" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4'3" | Céramique | Recouvert de vinyle |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'2" X 12'11" | Bois | Balcon/Walk-in 5.11X11.2 |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 5'6" | Céramique | Attenante à la chambre |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 9' | Bois | Balcon |
| Salle de bains | 2e niveau | 15' X 8' | Céramique | Recouvert de vinyle |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'4" X 12'9" | Bois | Haut plafond de 7.6 pieds |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 16'8" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'7" | Céramique | |
| Espace cellier | Sous-sol 1 | 5'2" X 5'8" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, four 2025, plaque chauffante, laveuse et sécheuse, store, tringles à rideaux, luminaire de la salle à manger, aspirateur central et ses accessoires, système d'irrigation extérieur, BBQ au gaz
Luminaire de la chambres des maîtres, rideaux
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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17.4%
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4.3%
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14.3%
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54.1%
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0.4%
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1.6%
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2.7%
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78.2%
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17.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est SOPHIE ST-ONGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOPHIE ST-ONGE
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
- Cell.: 514-863-6950
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