Située au 4596-4598 Rue Clark, à l'angle de l'avenue Mont-Royal, dans le Plateau.

Ce grand duplex de 24' x 48' offre un énorme potentiel de conversion, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs intéressés par la transformation ou l'agrandissement. * L'acheteur devra faire ses vérifications auprès des autorités compétantes pour la faisabilté de son projet.

Chaque logement dispose de quatre chambres, offrant amplement d'espace pour une famille ou pour des locataires.

Le sous-sol du rez-de-chaussée est particulièrement intéressant, car il dispose d'une entrée/sortie extérieure, ainsi que d'une chambre froide, ce qui ouvre diverses possibilités d'aménagement ou d'utilisation.

De plus, la propriété comprend deux places de stationnement dans la cour arrière, un atout considérable dans ce quartier prisé.

Idéalement située, cette propriété se trouve à quelques pas de tous les services essentiels quotidiens, incluant des boutiques, des restaurants, des cafés, universités, et avec un accès facile aux transports en commun, rendant la vie quotidienne très pratique.

C'est une belle occasion à saisir, que vous soyez un propriétaire occupant souhaitant un espace de vie spacieux avec un potentiel de revenu, ou un investisseur à la recherche d'un bien avec une forte valeur ajoutée.

*** OCCUPATION DOUBLE ***

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété unique ou si vous désirez organiser une visite.

Facile à visiter... Bienvenue à tous !!

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