Spacieux et lumineux condo sur deux niveaux situé au coeur de l'action urbaine, à deux pas du métro et de tous les services-- Un cachet unique ! mur de brique - bois d'origine -poutres , haut plafond et plus . Découvrez ce magnifique condo offrant une belle luminosité et un design à aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon pour une ambiance conviviale. Avec ses deux chambres, ainsi qu'un atelier pouvant être converti en troisième chambre, ce condo s'adapte à vos besoins. Profitez également de deux terrasses , idéale pour vos moments de détente en plein air. Une opportunité rare à ne pas manquer !
1900
1 462 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Guillotine , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Pierre , Stucco
Membrane élastomère
Cuisine : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
L'acte de vente est prévue le 1 mai 2025 et l'occupation le 15 mai 2025.
Description
2e étage ; espace de vie ouvert et chaleureux, cuisine moderne avec ilot central qui dispose de nombreux rangements et salle à manger, baignée de lumière grâce à une grande fenestration, adjacente au salon, créant un environnement harmonieux et convivial. Chambre à coucher avec rangement mural , salle de bain avec douche indépendante.
Terrasse adjacente (cèdre traité)à la cuisine, idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et admirer de superbes couchers de soleil.
3e étage ; La chambre principale, aux dimensions généreuses, est dotée d'un très grand walk-in. Elle se distingue par un mur de brique et un haut plafond, ajoutant une touche de caractère et de charme. De plus, elle est adjacente à la salle de bain, offrant un accès pratique et privé.
Un atelier lumineux, bénéficiant de plusieurs fenêtres qui maximisent l'éclairage naturel , offre la possibilité d'être transformé en troisième chambre, selon vos besoins.
Une 2e terrasse privé de pour notre café du matin.
Possibilité de louer un stationnement intérieur dans l'immeuble voisin pour 150$ par mois qui est déjà réservé jusqu'au 1 septembre .
Proximité
*Métro Laurier
*Transport en commun
*Garderie
*Écoles primaire et secondaires
*Artères commercial et culturelles
*Plusieurs parcs
*Pistes cyclable
*Épicerie
*Restos, boutiques et plus....
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité : 1 067 900$
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité
Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part :
Taxes municipales 6 941,35$ x 65% = 4 511,88$
Taxes scolaires 916,97$ x 65% = 596,03$
Assurance 2 217$ X 65% = 1 441$
Système d'alarme 55$ mensuel .
Copropriété indivise:
Financement: Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal.
Représentant hypothécaire: Nancy Brochu ; 514-217-9921
Notaire sera Genevieve Barbe
1900
1 462 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Guillotine , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Pierre , Stucco
Membrane élastomère
Cuisine : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Plat
Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 2e niveau | 9' X 25'5" | Céramique | Comptoir en céramique |
Salle à manger | 2e niveau | 10'8" X 12' | Bois | |
Salon | 2e niveau | 10'7" X 11'2" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11'6" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 3'6" X 9'1" | Céramique | |
Corridor | 2e niveau | 4'5" X 24'5" | Bois | |
Chambre principale | 3e niveau | 18'10" X 19'9" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 9'1" X 9'2" | Bois | |
Salle de bains | 3e niveau | 8' X 8'7" | Ardoise | |
Atelier | 3e niveau | 8'7" X 14' | Bois |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
rangement sur la terrasse - luminaires - support - tablette et support walk-in - 2 armoires au 3e etage - cuisinière - lave-vaisselle - chandelier salle à manger
Rack à épices - tv et leurs supports - rideaux et pôles - ring porte d'entrée - banc dans l'entrée - tous les miroir -3 cranes au mur du salon et un crane au 3e - bibliothèque du 3e étage - foyer - miroir de salle de bain du 3e et meuble de la salle de bain du 2e.
Mon nom est JACQUES PERRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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