649 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

649 000 $

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649 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

50 Rue Roy E., app.5, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1L8

CONDO idéalement situé au coeur du Plateau Mont-Royal! Il offre 2 chambres fermées, une mezzanine (possibilité d'ajouter une 3e chambre ou un bureau à domicile), 2 salles de bains complètes, ainsi que plusieurs espaces extérieurs, dont une TERRASSE PRIVÉE avec vue sur le Mont-Royal et le coucher de soleil. Comprend également un GARAGE et un espace de rangement privé. Une belle occasion dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2000
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'11" X 23'8" Irrégulières

2000

1 059,17 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard : 4

Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE QUARTIER:
- En plein coeur du Plateau, reconnu pour sa vie de quartier animée et conviviale.
- Entouré d'espaces verts: parc du Mont-Royal à 5 minutes, ainsi que le parc Jeanne-Mance, le carré St-Louis et le parc Lafontaine...
- À deux pas de tous les commerces de proximité: boulangeries, épicerie, cafés et restaurants.
- À 10 minutes à pied de la station Sherbrooke (ligne orange) et à 15 minutes de la station Saint-Laurent (ligne verte).
- Accès facile aux pistes cyclables, stations BIXI et stationnements Communauto.
- Un emplacement idéal pour un style de vie urbain et actif!


L'IMMEUBLE:
- Sur une petite rue très tranquille, avec portion piétonnière.
- Immeuble de 12 unités, construit en 2000.
- Endroit très sécuritaire.
- Copropriété bien gérée à l'interne et qui respecte les nouvelles lois (étude du plan de gestion de l'actif, fonds de prévoyance, fonds d'assurance)


LE CONDO:
- Unité au 3e et dernier étage.
- Planchers de bois francs.
- Vaste aire de vie ouverte, très fenestrée.
- Chambre principale à l'arrière, avec placard.
- Deuxième chambre à l'avant, avec placard et portes françaises.
- Salle de bains avec bain.
- Balcon donnant sur l'arrière.
- Deux unités de climatisation murales (chambre principale et mezzanine).

LA MEZZANINE:
- Pièce hyper lumineuse, pouvant servir de salle familiale, atelier d'artiste, bureau, ou 3e chambre.
- Deuxième salle de bain, avec douche et immense rangement.
- Espace buanderie.
- Deux espaces extérieurs, dont une magnifique TERRASSE avec vue sur la montagne et le coucher de soleil.


Espace de GARAGE et RANGEMENT.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'11" X 23'8" Irrégulières

2000

1 059,17 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard : 4

Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 7' X 8' Céramique
Salle à manger 3e niveau 11'9" X 14'5" Bois
Salon 3e niveau 10'4" X 13'4" Bois
Chambre principale 3e niveau 11'6" X 13'9" Bois
Chambre 3e niveau 9'4" X 9'8" Bois
Salle de bains 3e niveau 5' X 9' Céramique
Chambre 4e niveau 12' X 13' Bois Ouverte
Salle de bains 4e niveau 6' X 7'5" irr. Céramique
Rangement 4e niveau 3' X 9' Céramique
Salle de lavage 4e niveau 3' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, stores, tablette dans le salon, lave-vaisselle (2024), réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse (2019), thermopompe (2022), 2 télécommandes de garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
50 Rue Roy E., app.5, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 19.9%
  • 4.1%
  • 13.8%
  • 54.4%
  • 0.0%
  • 2.9%
  • 4.5%
  • 46.9%
  • 45.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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