699 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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50 Rue Roy E., app.6, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1L8
Au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, ce joli CONDO, aménagé sur 2 niveaux, offre un espace de vie ensoleillé. Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, planchers de bois, 2 salles de bains complètes et 3 vraies chambres fermées, dont une en mezzanine, menant à un balcon + une magnifique TERRASSE PRIVÉE avec vue sur la montagne et le coucher de soleil. En prime, GARAGE et espace de rangement !
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
2000
1 087,15 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Baignoire à remous , Douche indépendante
Addenda
Vous serez séduits pas cet espace hyper agréable, à deux pas de la rue St-Laurent!
LE QUARTIER:
- En plein coeur du Plateau Mt-Royal.
- Près de tous les commerces: Pharmacie, boulangeries, épicerie, cafés et restaurants.
- Entouré d'espaces verts: Parc du Mont-Royal à 5 minutes, ainsi que le parc Jeanne-Mance, le carré St-Louis et le parc Lafontaine...
- À distance de marche de 2 stations de métro: Sherbrooke (ligne orange) à 10 minutes et Saint-Laurent (ligne verte) à 15 minutes.
- Accès rapide aux pistes cyclables, stations BIXI et stationnements Communauto.
- Un emplacement vraiment parfait pour un style de vie urbain et actif !
L'IMMEUBLE:
- Sur une petite rue très tranquille, dont une portion est piétonnière.
- Immeuble de 12 unités, construit en 2000.
- Entrée sécuritaire avec intercom.
- Copropriété gérée à l'interne, et respectant les nouvelles lois (étude du plan de gestion de l'actif, fonds de prévoyance, fonds d'assurance).
LE CONDO:
- Unité au 3e et dernier étage (sans ascenseur).
- Vaste aire de vie lumineuse, avec plusieurs rangements bien conçus.
- Planchers de bois francs.
- 2 chambres à l'arrière, avec placard dans chacune.
- Salle de bains (avec bain seulement).
- Balcon donnant sur l'arrière.
- Deux unités de climatisation murales (salon et mezzanine).
- Sur la mezzanine, pièce ensoleillée, pouvant servir de 3e chambre, den, atelier d'artiste, bureau...
- 2e salle de bain (avec douche seulement).
- Immense rangement.
- Placard buanderie.
- 2 espaces extérieurs; petit balcon arrière aménagé en potager et superbe terrasse l'avant, avec vue sur le Mont Royal !
Espace de GARAGE + RANGEMENT.
*** Possibilité de prise de possession dès le 1er juillet si nécessaire ***
Particularités du bâtiment
2000
1 087,15 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Baignoire à remous , Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 8'5" X 8'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 9' X 15'5" | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 17'6" X 15'5" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'11" X 12'3" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 11'7" X 10'11" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 16'7" X 14'11" | Céramique | |
| Chambre | 4e niveau | 3'6" X 4' irr. | Bois | accès terrasse |
| Salle de bains | 4e niveau | 3'4" X 9'4" irr. | Céramique | |
| Rangement | 4e niveau | 3' X 8'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 3' X 4'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5 électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse), pôles et rideaux, stores, plafonniers, meuble télé et armoires au plafond du salon, pharmacies et tablettes dans les SDB, thermopompe, télécommande de garage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.8%
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19.9%
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4.1%
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13.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARIE-EVE ARCHAMBAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-EVE ARCHAMBAULT
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
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- Cell.: 514-238-8841
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