Bienvenue au 730 rue Rose-de-Lima #1-H dans le quartier Saint-Henri!

LE CONDO

- Espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon
- Cuisine moderne avec comptoir-lunch en quartz
- Plancher, murs et plafonds en béton
- Impressionnant escalier en colimaçon menant au 2e étage
- Immense chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, actuellement aménagée en bureau avec lit escamotable
- Deuxième et troisième chambre à coucher avec garde-robe
- Deux salles de bain complètes avec rangement

ESPACES ADDITIONNELS

- Garage privé #3
- Espace de rangement #27
- Espaces de rangement pour vélos


CARACTÉRISTIQUES

- Unité sur deux étages
- Grande luminosité et fenestration abondante
- Insonorisation supérieure

LE QUARTIER

Saint-Henri est un quartier vibrant en plein essor, prisé pour son authenticité et son atmosphère conviviale. Traversé par le canal de Lachine, il offre un accès privilégié aux pistes cyclables, aux parcs riverains et au célèbre marché Atwater. Ancien quartier ouvrier transformé par une nouvelle vague de créateurs, Saint-Henri regorge de cafés indépendants, de microbrasseries, de restaurants branchés et de lofts industriels. Ce secteur séduit les jeunes professionnels, les artistes et les familles à la recherche d'un mode de vie urbain près de la nature.

NOTES

1) Lors de la remise des clés, le locataire doit fournir au propriétaire une attestation d'assurance locataire incluant une couverture de responsabilité civile d'un montant de 2 000 000 $ et maintenir cette assurance pendant toute la durée du bail ainsi que toute période de renouvellement.
2) Le propriétaire peut exiger une vérification de crédit et/ou une lettre de l'employeur avant la signature du bail, à sa satisfaction. Toute vérification de crédit sera aux frais du locataire.
3) Le logement est strictement non-fumeur, incluant le cannabis et les cigarettes électroniques. La culture, la production, la distribution ou l'achat de cannabis ou de toute substance illégale est strictement interdit.
4) Toute sous-location à court terme, y compris mais sans s'y limiter les plateformes telles qu'Airbnb, est strictement interdite et constitue une violation du bail.
5) Le locataire est responsable de tous les frais liés à la perte des clés.
6) Le condo sera propre à la date d'emménagement et devra être remis dans le même état à la fin du bail. Cela inclut tous les éléments inclus dans le condo ainsi que l'état des planchers et des murs. À l'exception de l'usure normale, tout dommage devra être réparé aux frais du locataire avant son départ.
7) Le locataire doit signer une copie des règlements de l'immeuble avant la signature du bail.
8) Un animal de compagnie est permis, sous réserve de l'approbation du propriétaire.
9) Le lit escamotable est un élément permanent du logement et ne peut être enlevé, modifié ou remplacé par le locataire sans le consentement écrit du propriétaire.