Découvrez un espace magnifiquement agencé avec un cachet unique, baigné de lumière naturelle grâce à des puits de lumière. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un environnement chaleureux agrémenté de murs en bois d'origine. Le grand salon confortable, doté d'un espace bureau ouvert, est parfait pour se détendre ou travailler. La salle à manger adjacente, éclairée par un puits de lumière, offre un bel espace pour des repas conviviaux entre famille et amis.

La cuisine, un mélange de matériaux entre le bois et le stainless steel, marie l'industriel et le chaleureux. Elle est à la fois fonctionnelle et organisée. Elle s'ouvre directement sur la terrasse. La chambre principale, avec son walk in, offre tout l'espace nécessaire pour créer votre havre de tranquillité. La salle de bain multi fonctionnelle est équipée d'un bain encastré, d'une douche en céramique vitrée, et d'une installation laveuse-sécheuse.

La jolie terrasse extérieure est un espace parfait pour se détendre et lire un livre, offrant un cadre supplémentaire pour profiter de la température estivale.

Un mur complet de rangement dans l'appt et un espace de rangement au sous-sol ajoute commodité.

La rue, large et calme, est limitée à 40 km/h avec des ralentisseurs de vitesse. Les coproprio. entretiennent de bonnes relations, avec l'un d'eux connaissant le bâtiment depuis 25 ans. Il n'y a pas de frais de condo élevés, les dépenses étant partagées au fur et à mesure des besoins. Un accès ultra-rapide aux principales autoroutes 10, 20, 40, permettant de rejoindre le centre-ville en 10 mins en voiture. Les stations de métro Place-St-Henri et Lionel-Groulx sont respectivement à 4 et 10 mins à pied, avec la gare de train Vendôme à un arrêt de métro. Le Marché Atwater et Super C sont à 12 minutes à pied, et un IGA est à 5 mins à pied. De nombreux restaurants et cafés sur la rue Notre-Dame sont agréables à explorer. Le canal Atwater et sa piste cyclable sont à 10 minutes à pied, avec une nouvelle piste cyclable bientôt sur St-Antoine. Le stationnement avec vignette est facile, avec des restrictions levées le week-end pour les visiteurs.
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Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 72h heures pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

L'institution pour le financement hypothécaire avec Caisse Desjardins : Mise de fonds minimum de 20%
Quote-part 25 %
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité
Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.
Terrain: 376 800 $, Bâtiment: 1 277 400 $, Immeuble: 1 654 200 $
La superficie habitable brute est basée sur les informations contenues dans le rôle foncier et le certificat de localisation.