TRIPLEX -- OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Excellente immeuble à revenus comprenant trois grands logements 5 ½, chacun avec deux chambres fermées. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal, ce triplex offre une combinaison idéale de confort, de modernité et de localisation exceptionnelle.
*Appartement du 2e étage disponible pour occupation par le propriétaire
*Rez-de-chaussée et 2e étage en excellent état
*3e étage rénové au cours des 4 dernières années
*Nouveaux balcons surdimensionnés aux 2e et 3e étages
*Nouvelle terrasse aménagée pour le logement du rez-de-chaussée
*3 espaces de stationnement à l'arrière de la propriété
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EMPLACEMENT DE CHOIX
Profitez d'un environnement paisible à proximité de tous les services :
*Près des écoles: Ecole St-Clément, Éulalie-Durocher, Saint-Nom-de-Jésus (volet alternatif), Maisonneuve et du Cégep de Maisonneuve
*À distance de marche de plusieurs garderies et CPE
*À 5 minutes du parc Morgan
*À 1 minute du Marché Maisonneuve et de la piscine municipale Morgan *
*À quelques pas de la Promenade Ontario, offrant restaurants, cafés, commerces, pharmacies, banques, SAQ, CLSC, etc.
*À proximité du YMCA, du CCSE, du Jardin botanique, du parc Maisonneuve et du Parc olympique
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TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
Un emplacement stratégique qui facilite vos déplacements :
*Autobus sur les rues Ste-Catherine et Ontario Est
*À environ 20 minutes à pied du métro Viau
*À proximité de stations Communauto et Bixi
*Accès rapide aux autoroutes 720, 40 et 25, au pont Jacques-Cartier et au tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine
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Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur recherchant un immeuble bien entretenu, dans un quartier vivant et en pleine croissance.