Rare opportunité à saisir : spacieuses demeure de 3128 pieds carrés! Idéalement situé dans l'îlot Willowdale à proximité immédiate du futur REM, de la station de métro Edouard-Montpetit, de l'université de Montréal, et de plusieurs écoles et parcs. Les pièces sont vastes et possèdent le charme des constructions d'autrefois. Un garage double et deux espaces de stationnement supplémentaires sont à la disposition des propriétaires. Avec sa façade en pierres naturelles, cette propriété typique d'Outremont est un véritable coup de coeur.
29' X 56'
1946
3 128 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
et rez de jardin : 2
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
L'entrée se fait par un vestibule au premier étage.
À ce niveau, une porte mène à l'étage principal. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux orienté vers l'avant, qui bénéficie d'une belle fenestration et d'un accès à un balcon privé, à l'abri des regards grâce à la verdure environnante. La salle à manger est idéale pour recevoir de nombreux convives.
Cet espace comprend trois chambres de belle taille, chacune dotée de garde-robes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, agrémentée de fenêtres en coin, donne sur la ruelle arrière et dispose d'un garde-manger ainsi que d'un accès à un balcon. La salle de bains de l'étage est équipée d'un plancher chauffant, d'une baignoire et d'une douche séparée.
Les plafonds mesurent 8'8".
Au rez-de-jardin, l'étage inférieur présente une hauteur de plafond de 8'7". On y trouve une spacieuse salle familiale avec un foyer au bois, ainsi qu'un atelier, une salle de lavage et une salle d'eau. De nombreux espaces de rangement sont disponibles dans la salle mécanique et le garage double largeur, dont le plafond atteint 8'10". Depuis le garage, une entrée de service mène au côté de la maison et à l'escalier menant à l'étage.
Depuis le vestibule du premier étage, un escalier conduit au deuxième étage. Une salle familiale à l'avant, accessible par des portes françaises, s'ouvre sur un balcon et est adjacent à un boudoir/coin lecture bien éclairé. Un grand bureau, est également dotée de jolies portes françaises. Cet étage comprend trois chambres de taille similaire, dont deux avec garde-robes simples. La salle de lavage donne accès à une agréable terrasse à l'arrière.
La salle de bain possède un charmant bain sur pattes et une douche séparée.
Les plafonds de cet étage ont une hauteur de 8'5".
À l'arrière, on accède par la ruelle à un garage double largeur, avec deux places de stationnement supplémentaires dans l'allée.
Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété exceptionnellement située!
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Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
29' X 56'
1946
3 128 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
et rez de jardin : 2
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
39' X 86'
3 354 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 15'10" | Bois | Accès balcon |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 14'11" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'9" | Bois | Garde robe simple |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'3" | Bois | Garde robe simple |
Chambre | 1er niveau/RDC | 7'9" X 12'10" | Bois | Garde robe simple |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 15'2" | Céramique | Garde manger / accès balcon |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 11'2" | Céramique | Plancher chauffant |
Salle familiale | 2e niveau | 13'2" X 15'10" | Bois | Portes françaises |
Bureau | 2e niveau | 10'6" X 15' | Bois | Portes françaises |
Boudoir | 2e niveau | 6' X 10'11" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'11" X 13'10" | Bois | Garde robe simple |
Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11'2" | Bois | Garde robe simple |
Chambre | 2e niveau | 7'9" X 15'4" | Bois | |
Salle de lavage | 2e niveau | 8'5" X 15'2" | Céramique | Accès terrasse |
Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 6'6" | Céramique | Douche & bain |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 13'3" X 21'10" | Tapis | |
Atelier | Rez-de-jardin | 5'6" X 4'3" | Bois | Garde robe simple |
Salle de lavage | Rez-de-jardin | 7'6" X 11'7" | Céramique | |
Salle d'eau | Rez-de-jardin | 5'6" X 4'3" | Céramique |
Eau chaude , Plinthes à convection
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, rideaux et tringles, ouvre-porte électrique, 2 chauffe-eau. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
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