1 695 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

1 695 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 695 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

1 695 000 $

Prochaine visite libre

16Z - 20Z Av. Willowdale, Montréal (Outremont), H3T 1E9

Rare opportunité à saisir : spacieuses demeure de 3128 pieds carrés! Idéalement situé dans l'îlot Willowdale à proximité immédiate du futur REM, de la station de métro Edouard-Montpetit, de l'université de Montréal, et de plusieurs écoles et parcs. Les pièces sont vastes et possèdent le charme des constructions d'autrefois. Un garage double et deux espaces de stationnement supplémentaires sont à la disposition des propriétaires. Avec sa façade en pierres naturelles, cette propriété typique d'Outremont est un véritable coup de coeur.

  • Superficie du terrain: 3 354 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1946
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 56'

1946

3 128 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

et rez de jardin : 2

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'entrée se fait par un vestibule au premier étage.

À ce niveau, une porte mène à l'étage principal. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux orienté vers l'avant, qui bénéficie d'une belle fenestration et d'un accès à un balcon privé, à l'abri des regards grâce à la verdure environnante. La salle à manger est idéale pour recevoir de nombreux convives.

Cet espace comprend trois chambres de belle taille, chacune dotée de garde-robes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, agrémentée de fenêtres en coin, donne sur la ruelle arrière et dispose d'un garde-manger ainsi que d'un accès à un balcon. La salle de bains de l'étage est équipée d'un plancher chauffant, d'une baignoire et d'une douche séparée.

Les plafonds mesurent 8'8".

Au rez-de-jardin, l'étage inférieur présente une hauteur de plafond de 8'7". On y trouve une spacieuse salle familiale avec un foyer au bois, ainsi qu'un atelier, une salle de lavage et une salle d'eau. De nombreux espaces de rangement sont disponibles dans la salle mécanique et le garage double largeur, dont le plafond atteint 8'10". Depuis le garage, une entrée de service mène au côté de la maison et à l'escalier menant à l'étage.

Depuis le vestibule du premier étage, un escalier conduit au deuxième étage. Une salle familiale à l'avant, accessible par des portes françaises, s'ouvre sur un balcon et est adjacent à un boudoir/coin lecture bien éclairé. Un grand bureau, est également dotée de jolies portes françaises. Cet étage comprend trois chambres de taille similaire, dont deux avec garde-robes simples. La salle de lavage donne accès à une agréable terrasse à l'arrière.

La salle de bain possède un charmant bain sur pattes et une douche séparée.

Les plafonds de cet étage ont une hauteur de 8'5".

À l'arrière, on accède par la ruelle à un garage double largeur, avec deux places de stationnement supplémentaires dans l'allée.

Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété exceptionnellement située!


********
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 56'

1946

3 128 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

et rez de jardin : 2

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39' X 86'

3 354 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 15'10" Bois Accès balcon
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 14'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 13'9" Bois Garde robe simple
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 11'3" Bois Garde robe simple
Chambre 1er niveau/RDC 7'9" X 12'10" Bois Garde robe simple
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 15'2" Céramique Garde manger / accès balcon
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 11'2" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale 2e niveau 13'2" X 15'10" Bois Portes françaises
Bureau 2e niveau 10'6" X 15' Bois Portes françaises
Boudoir 2e niveau 6' X 10'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 13'10" Bois Garde robe simple
Chambre 2e niveau 11'8" X 11'2" Bois Garde robe simple
Chambre 2e niveau 7'9" X 15'4" Bois
Salle de lavage 2e niveau 8'5" X 15'2" Céramique Accès terrasse
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 6'6" Céramique Douche & bain
Salle familiale Rez-de-jardin 13'3" X 21'10" Tapis
Atelier Rez-de-jardin 5'6" X 4'3" Bois Garde robe simple
Salle de lavage Rez-de-jardin 7'6" X 11'7" Céramique
Salle d'eau Rez-de-jardin 5'6" X 4'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, ouvre-porte électrique, 2 chauffe-eau. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
16Z - 20Z Av. Willowdale, Montréal (Outremont), H3T 1E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.9%
  • 14.2%
  • 1.1%
  • 16.7%
  • 63.2%
  • 3.0%
  • 4.9%
  • 4.5%
  • 51.0%
  • 36.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?