Depuis le joli balcon en façade orné de fer forgé, on accède à un vestibule avec boiseries menant à une porte en bois aux vitraux d'origine, qui s'ouvre sur un vaste corridor central. Le salon double se dévoile par des portes françaises : à l'avant, un espace baigné de lumière avec fenêtres en saillie, foyer décoratif encadré de bibliothèques intégrées; en enfilade, un boudoir intime.

Une chambre, utilisée en bureau, avec murs lambrissés et deux placards se trouve à l'avant, du côté droit du couloir.

Au bout du corridor, la salle à manger occupe le coeur de l'espace. La chambre principale, dotée d'un mur de placards, est adjacente à la salle à manger. Toutes deux offrent une vue sur une charmante cour intérieure.

Un long couloir doté de rangements sur plus de 26 pieds mène à la cuisine. Celle-ci, lumineuse et fonctionnelle, comprend un îlot mobile pouvant accueillir cinq personnes ou servir d'espace de travail supplémentaire. L'accès direct à une cour intérieure intime prolonge agréablement la vie intérieure à la belle saison.

La salle de bains conjugue style ancien et confort moderne avec douche séparée, bain sur pattes et vanité double.

Deux chambres supplémentaires sont situées à l'arrière de la propriété. Une porte a proximité permet un accès direct à la ruelle.

Le sous-sol, accessible depuis la cuisine, propose une vaste salle familiale, une pièce polyvalente (possibilité de 5e chambre), une salle de lavage, un atelier et de nombreux rangements.

Vitraux, boiseries, lambris, poignées en verre ciselé, bibliothèques intégrées, rosaces, arches et colonnes : autant de détails d'époque qui soulignent le cachet unique de chaque pièce de cette propriété de charme.

Un pratique garage, accessible par la cour, donne sur une ruelle entretenue par la ville tout au long de l'année.

Plafonds
RDC 9'8"
Sous-sol entre 6'7" & 8'


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Les deux indivisaires ont renoncé à leur droit de préemption conformément à l'article 4.9.3.1 de la convention d'indivision.

Mise de fond de 20%

L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins des Versants.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité.
Bâtiment 600 900$ - Terrain 1 778 300$ - Total 2 379 200$

Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité.

Les frais communs de 1548$ incluent l'assurance, les frais bancaires et les imprévus calculés selon la quote-part de l'unité.

Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.