Description :

Rez-de-chaussée : Entrez dans le vestibule, puis traversez le couloir qui offre un espace de rangement pratique, potentiellement convertissable en salle d'eau. Le salon et la salle à manger à plan ouvert bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres donnant à la fois sur l'avant et l'arrière de la propriété, complétée par un foyer au gaz chaleureux. Les portes patio permettent d'accéder un balcon et une cour arrière, prolongeant ainsi votre espace de vie à l'extérieur. La cuisine spacieuse dispose de comptoirs en quartz, d'un évier sous plan double et d'un coin repas ensoleillé avec des planchers chauffants, de nombreuses fenêtres et du soleil pour illuminer votre journée. Appréciez les hauts plafonds de 9'7" sur tout l'étage.

Deuxième étage : En haut de l'escalier, le palier est éclairé par un puits de lumière. Dans la suite principale, profitez d'un généreux walk-in, d'une salle de bains privée avec douche, ainsi que d'un bureau de style solarium avec puits de lumière, balcon et planchers chauffants. De plus, découvrez deux autres chambres, chacune avec son propre garde-robe, et d'une salle de bains avec baignoire.

Sous-sol : Un palier spacieux peut servir de bureau. La chambre dispose d'un garde-robe double, tandis que la salle familiale adjacente offre un bel espace de détente. Une salle de bains pratique avec douche et une pièce de rangement (salle mécanique), complètent le niveau inférieur. Plafonds: 6'10".

A l'extérieur, vous trouverez une cour privée et clôturée avec une terrasse pavée, ainsi qu'un cabanon de jardin pour plus de commodité.

Une place de stationnement se trouve à l'avant de la propriété.

Travaux significatifs - 2012-2013:
- Le revêtement de briques de la façade avant à été remplacé au complet par de nouvelles briques, le porche, son toit et l'escalier ont été remplacés. La terrasse arrière a été refaite.
- Le coin dinette à été hivernisé, plancher chauffant et la cuisine refaite au complet à l'exception du plancher.
- Les 3 salles de bains ont été révovées.
- Le sous-sol a été complètement aménagé.
- Installation d'un foyer au gaz.

Un rapport d'inspection pré-vente sera disponible à l'acheteur.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.