Description :
Le hall d'entrée, situé au rez-de-chaussée, dispose d'un escalier privatif menant à l'étage supérieur.
Au deuxième étage, vous trouverez un grand hall d'entrée avec un espace de rangement pratique. Sur la gauche, une chambre actuellement aménagée en bureau, dotée d'une garde-robe et d'un balcon. À côté, un salon double lumineux avec un foyer décoratif, une grande fenêtre en baie et un coin bureau équipé d'une bibliothèque encastrée. La salle à manger spacieuse offre un accès à un coin service et à une cuisine moderne, qui comprend des comptoirs en granit, un évier double sous plan et de nombreux rangements. Un balcon arrière est également accessible depuis cet espace. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau. La chambre principale, ainsi que la salle de bains familiale, sont idéalement situées au coeur de l'appartement.
Plafonds: 8'11

Usage exclusif du toit du garage.
Stationnement extérieur (en tandem avec le voisin du 3e étage)
Rangement privé au sous-sol.
Rangement commun partagé avec les copropriétaires : Section déterminé.

Les frais de copropriété de 304,42$ /mois incluent: L'assurance de l'immeuble, ainsi que le chauffage et l'eau chaude de la partie privative.

La superficie habitable a été calculée au certificat de localisation et au rôle d'évaluation de la ville.

Mise de fond de 20%.
Hypothèque avec la Banque Nationale.

Il existe des servitudes décrites au certificat de localisation.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité : 2 391 600$
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité

Droit de préemption : Cet avis doit identifier clairement le promettant acquéreur, et être accompagné d'une copie conforme de l'offre d'achat de ce promettant acquéreur qui doit être de bonne foi. Les autres indivisaires bénéficient d'un délai de cinq (5) jours suivant la réception de cet avis, afin de se concerter et de se prononcer relativement à leur intention d'acquérir ou non le droit que l'indivisaire entend vendre ou céder. Le défaut de se prononcer dans ce délai ou de conclure un acte dans les trente (30) jours suivant une réponse positive de leur par équivaudra à un refus de se porter acquéreur du droit qu'entend vendre ou céder cet indivisaire. Dans un tel cas, cet indivisaire pourra alors vendre ou céder son droit de copropriété à un prix et à des conditions qui ne devront pas être plus favorables que ceux qui ont été offerts aux autre indivisaires.