Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique et chaleureux de cette demeure ancestrale. Les éléments d'origine, tels que l'escalier orné, les moulures au plafond et les arches de porte, en témoignent. Les fenêtres et portes de qualité supérieure, offrent une isolation et insonorisation acoustique exceptionnelle.

Le salon et la salle à manger, offrent un cadre élégant et confortable. Les boiseries d'époque de la salle à manger, ajoutées par le propriétaire, s'intègrent parfaitement au style de la maison. La cuisine, faite sur mesure avec des armoires en bois d'érable de style shaker, dispose d'un îlot central et de surfaces en granit. Une salle de séjour permet de se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin et d'un accès direct à la spacieuse terrasse. Une belle salle d'eau rénovée en 2019 avec un plancher en granit complète cet étage.

Au deuxième étage, on retrouve 3 chambres lumineuses et spacieuses, chacune dotée de placards et de rangements. La salle de bains, également rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, offre un confort grâce au plancher chauffant en marbre, une vanité en quartz, des armoires suspendues, d'une douche à l'italienne vitrée et un bain autoportant. Une salle de lavage est aussi située à cet étage.

Le dernier étage héberge une chaleureuse suite mansardée avec lambris de bois. Cette pièce profite d'une belle luminosité par sa fenêtre et ses lanterneaux. La salle de bains attenante, avec plancher d'origine en pin et son oeil-de-boeuf, ajoute au charme de cet espace privé.

Le sous-sol comprend deux grandes pièces pouvant être aménagées en chambre et salle familiale. Une salle d'eau et un local mécanique se trouvent aussi à cet étage.

À l'arrière, un vaste espace extérieur aménagé avec une terrasse en composite TREX, sans entretien, s'ouvre sur un grand jardin clôturé, joliment paysagé, offrant de nombreux coins de détente.

Un garage simple largeur dessert la propriété et l'allée permet d'y stationner jusqu'à 5 voitures.

Cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal et privilégié, puisque située à deux pas du métro, du futur REM et de lignes d'autobus. Elle est aussi à distance de marche de prestigieuses écoles, d'un cégep de renom, de l'Université de Montréal ainsi que plusieurs commerces de proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une résidence où le passé et le présent sont en harmonie.

Hauteur des plafonds
RDC 9'6"
2e 8'6"
3e 8'2"
SS 6'9" (6'2"sous solives)

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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

La superficie habitable au rôle foncier est de 2343 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 2664 pi² incluant le garage.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.