Idéalement située, cette propriété se distingue par plusieurs atouts majeurs : un emplacement recherché, un garage pratique et un vaste jardin privé.

Son caractère unique est mis en valeur par des éléments soigneusement préservés, tels que l'escalier orné, les moulures au plafond et les arches de porte. Des portes et fenêtres de qualité supérieure assurent une excellente isolation thermique et acoustique.

Le salon et la salle à manger offrent un cadre élégant et chaleureux. Dans la salle à manger, les boiseries ajoutées par le propriétaire s'harmonisent parfaitement avec le style de la maison. Rénovée en 2012, la cuisine sur mesure est équipée d'armoires en bois d'érable de style shaker, d'un îlot central et de surfaces en granit. Une salle de séjour attenante permet de se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin, avec un accès direct à une grande terrasse. Une jolie salle d'eau, rénovée en 2019 avec plancher en granit, complète ce niveau.

À l'étage, on retrouve 3 chambres lumineuses et spacieuses, toutes munies de rangements. La salle de bains, rénovée en 2019 avec des matériaux haut de gamme, comprend un plancher chauffant en marbre, une vanité en quartz, des armoires suspendues, une douche vitrée à l'italienne et un bain autoportant. Une salle de lavage complète l'aménagement de cet étage.

Le dernier niveau abrite une suite mansardée chaleureuse avec lambris de bois. Baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre et à des lanterneaux, cette pièce dispose d'une salle de bains attenante avec plancher d'origine en pin et oeil-de-boeuf, conférant charme et intimité à l'espace.

Le sous-sol propose deux grandes pièces polyvalentes pouvant servir de chambre, de salle familiale ou de bureau, en plus d'une salle d'eau et d'un espace mécanique.

À l'arrière, le vaste terrain paysagé s'ouvre sur une terrasse en composite TREX, sans entretien, et un grand jardin clôturé, intime et verdoyant, idéal pour se détendre.

Un garage simple largeur dessert la propriété, et l'allée permet de stationner jusqu'à cinq voitures.

Cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas du métro, du futur REM et de plusieurs lignes d'autobus, elle se trouve également à distance de marche d'écoles réputées, d'un cégep de renom, de l'Université de Montréal ainsi que de nombreux commerces et services de proximité.

Hauteur des plafonds
RDC 9'6"
2e 8'6"
3e 8'2"
SS 6'9" (6'2" sous solives)

La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La superficie habitable inscrite au rôle foncier est de 2 343 pi², alors que celle calculée au certificat de localisation est de 2 664 pi², incluant le garage.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements municipaux et aux exigences imposées par le cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.